Modernes Wohnen im Sonnwendviertel - mit Loggia/ Balkon

Moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung im Sonnwendviertel mit großzügigen Außenflächen und besonderem Raumkonzept.

Video: https://vimeo.com/1235206594

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Eingangs-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Eine offene Trennwand gliedert den Wohnbereich optisch vom Essbereich ab und schafft so einen 3-Zimmer-Charakter bei gleichzeitig offenem Raumgefühl.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie ausreichend Stauraum. Der durchgängige Laminatboden in den Wohnräumen und die moderne, zurückhaltende Ausstattung sorgen für ein hochwertiges Gesamtbild.

Ausstattung & Highlights

• 63,38 m² Wohnfläche, inkl Loggia
• 8,65 m² Balkon + 12,59 m² Loggia
• 2,26 m² Einlagerungsraum im Keller
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• moderne Einbauküche
• separates Schlafzimmer
• großzügige Außenflächen/Balkon bzw. Terrasse
• Badezimmer und separates WC
• moderner, sehr gepflegter Zustand
• attraktive Lage im Sonnwendviertel
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Schwimmbadbenutzung sowie Nutzung der Gemeinschaftsräume (Großküche, Kletterraum, Kinoraum u. a.) inklusive

Besichtigung & Kontakt

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Vor- und Nachname, Telefonnummer, Anzahl der einziehenden Personen sowie gewünschtem Einzugstermin.

Passende Interessent:innen erhalten anschließend einen Link zu einer Online-Terminvereinbarung und können einen verfügbaren Besichtigungstermin auswählen.

Bitte beachten Sie!

Bitte vor einer Anfrage prüfen, ob die im Inserat genannten Eckdaten, insbesondere Miethöhe, Mietbeginn und Lage, grundsätzlich passend sind. Weitere Unterlagen werden erst nach der Besichtigung und bei konkretem Mietinteresse benötigt.

Die Wohnung liegt im modernen Sonnwendviertel im 10. Bezirk, einem urbanen und zugleich grünen Stadtteil unmittelbar beim Wiener Hauptbahnhof. Das Viertel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten und ist in weiten Teilen autofrei gestaltet.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum rund 70.000 m² großen Helmut-Zilk-Park mit großzügigen Grün- und Erholungsflächen, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Gastronomie.

Der Wien Hbf ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Wiener Nahverkehr sowie an den nationalen und internationalen Bahnverkehr und den Flughafen Wien.