Möblierte Wohnung im Sonnwendviertel (provisionsfrei)
43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 07:56 Uhr | willhaben-Code: 1337459095
€ 840€ 19,53/m²
€ 2.500 Kaution
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 11.11.2026
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Ablöse€ 1
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,53Objektbeschreibung
Vorraussetzungen für Vermietung:
Keine Haustiere
Maximale Personen: 2
Mindest Netto-Haushaltseinkommen: 2000 €
————————————————————————
Zur Vermietung steht eine moderne, komplett möblierte Wohnung in bester Lage direkt beim Helmut-Zilk-Park im beliebten Sonnwendviertel.
Highlights der Wohnung:
* Großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
* Komfortables elektrisch ausfahrbares Sofa und Couchtisch
* Doppelbett mit Stauraum im ruhigen, parkseitigen Schlafzimmer
* Praktischer Home-Office-Bereich mit Schreibtisch und ergonomischem Sessel
* Großzügige Kleideraufbewahrung über die gesamte Länge
* Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wurde kürzlich komplett saniert:
* Austausch aller Leitungen und Modernisierung der Elektrik
* Neue Fenster für optimale Lichtverhältnisse
* Installation moderner Infrarotheizungen
Lage & Infrastruktur:
* Das Sonnwendviertel im 10. Bezirk ist eines der spannendsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Das grüne Herz des Viertels bildet der Helmut-Zilk-Park (7 Hektar), ideal für Freizeit und Erholung.
* Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* Straßenbahnlinie D (direkt durch das Viertel)
* Linien 6 und 11 in Ost-West-Richtung
* Nähe zum Hauptbahnhof Wien
Wichtiger Hinweis:
* Keine Makleranfragen!
Keine Haustiere
Maximale Personen: 2
Mindest Netto-Haushaltseinkommen: 2000 €
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Zur Vermietung steht eine moderne, komplett möblierte Wohnung in bester Lage direkt beim Helmut-Zilk-Park im beliebten Sonnwendviertel.
Highlights der Wohnung:
* Großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
* Komfortables elektrisch ausfahrbares Sofa und Couchtisch
* Doppelbett mit Stauraum im ruhigen, parkseitigen Schlafzimmer
* Praktischer Home-Office-Bereich mit Schreibtisch und ergonomischem Sessel
* Großzügige Kleideraufbewahrung über die gesamte Länge
* Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wurde kürzlich komplett saniert:
* Austausch aller Leitungen und Modernisierung der Elektrik
* Neue Fenster für optimale Lichtverhältnisse
* Installation moderner Infrarotheizungen
Lage & Infrastruktur:
* Das Sonnwendviertel im 10. Bezirk ist eines der spannendsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Das grüne Herz des Viertels bildet der Helmut-Zilk-Park (7 Hektar), ideal für Freizeit und Erholung.
* Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* Straßenbahnlinie D (direkt durch das Viertel)
* Linien 6 und 11 in Ost-West-Richtung
* Nähe zum Hauptbahnhof Wien
Wichtiger Hinweis:
* Keine Makleranfragen!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 96
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,54
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1337459095 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 07:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.