SCHÖNE 2-ZIMMER-DG-WOHNUNG IM 10.BEZIRK NÄHE RÄUMANNPLATZ!
46 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 2054018928
€ 777,62Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 879,55 Gesamtbelastung€ 5.400 Kaution
Objektstandort
Alxingergasse 80, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Topnummer37
- Verfügbarab 01.03.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 195,62
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 84,94
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1,20
Mehrwertsteuer€ 87,79
Gesamtbelastung€ 879,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 706,82
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 5.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Parkettboden, 46m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E- Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche, separates WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Fernwärmezentralheizung, Lift.
- Parkettboden
- Dusche, Lichtschrank
- Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
- Fliesenboden
- Fernwärmezentralheizung
- strassenseitig
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <625m
Krankenhaus <1225m
Kinder / Schulen
Schule <50m
Kindergarten <75m
Universität <750m
Höhere Schule <2150m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1425m
Verkehr
U-Bahn <925m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1625m
Sonstige
Bank <225m
Post <450m
Polizei <325m
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <625m
Krankenhaus <1225m
Kinder / Schulen
Schule <50m
Kindergarten <75m
Universität <750m
Höhere Schule <2150m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1425m
Verkehr
U-Bahn <925m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1625m
Sonstige
Bank <225m
Post <450m
Polizei <325m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 37
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 21.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.03.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 791,76 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 84,94 Eur
- Kaution: 5.400,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,6
fGEE: 0,69
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Unternehmen
Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktDaniel Weiss
Referenz ID8928
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2054018928 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 12:55 Uhr
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