Sehr helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung Nähe Hauptbahnhof - Sonnwendviertel
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche51,24 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Mietvertrag
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses moderne Wohngebäude mit viel Wohnkomfort wurde im Jahr 2019 fertiggestellt.
Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnküche (Einbauküche mit Einbauherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlkombination sowie einer Einbauspüle mit Mischbatterie und Beleuchtung), einem rund 15 m² großen Schlafzimmer, einem Badezimmer (eingelassener Spiegel, Spiegelleuchte, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Duschwanne mit Duschabtrennung aus Glas sowie einem Waschmaschinenanschluss, Toilette) und Vorraum.
- Eichenparkett in den Zimmern
- Fliesen im Bad/WC
- überall Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolier-Verglasung
- Außenliegender Sonnenschutz - Raffstore elektrisch betrieben
- Telekom & Magenta-Anschluss
- Glasfaser-Internet
- Kellerabteil wird mitvermietet
- Waschküche im Haus
- Fahrradabstellraum im Haus inkl. Fahrradservicestation
- Lieferboxen (Paketboxen)
- Im 5. Obergeschoß befindet sich eine Gartenküche mit Zugang zur Gemeinschaftsterrasse
Die Kosten für Heizung und Warmwasser wird direkt an Wien Energie bezahlt (=Fernwärme, verbrauchsabhängig)
Befristung auf 5 Jahre - Haustiere erlaubt
Schicken Sie gleich eine Anfrage um rasch zu einem Besichtigungstermin zu kommen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
U1-Station Keplerplatz ca. 750 m, S-Bahn, Straßenbahnlinie D, Buslinie 69A
Billa und Hofer fußläufig erreichbar sowie über 80 Shops im Hauptbahnhof
Region: Südbahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-10-04
- Energiepass HWB: 21.86 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Mietvertrag
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908,18 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,83 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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