Stilvolle Dachgeschoßwohnung mit Weitblick - 1100 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65,67 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Dachterrasse
- Terrasse34,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent!
Diese exklusive Dachgeschoßwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl über den Dächern Wiens. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine außergewöhnliche Lage legen.
Raumaufteilung:
Offene, helle Wohnküche - der zentrale Lebensmittelpunkt mit viel Platz
Schlafzimmer - ruhig gelegen und ideal zum Entspannen
Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Separates WC
Vorraum mit Stauraummöglichkeiten
Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick
Highlights:
Großzügige Freifläche mit herrlichem Ausblick über die Stadt
Moderne Architektur und hochwertige Materialien
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
Energieeffiziente Bauweise, Fußbodenheizung und Aufzug im Haus
Lage:
Die Wohnung liegt im 10. Bezirk, in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung. Der Laaer Wald sowie der Kurpark Oberlaa bieten Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie mit der U1 in wenigen Minuten die Wiener Innenstadt. Nahversorger, Schulen, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kontakt:
24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
db@fermoso.at
+43 676 926 1529
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 34,5 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-07-11
- Energiepass HWB: 15.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1362,73 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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