(vermietet) top Anbindung, helle Räume, ruhiger Innenhof - moderner ERSTBEZUG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum sofortigen Einzug gelangt diese wunderschöne, komplett sanierte und teilmöblierte Wohnung im 10. Bezirk in absoluter Ruhelage. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf rund 30 m² Wohnfläche. Über den Gang (Platz für Garderobe) gelang man in das moderne Badezimmer sowie die helle, großzügige Wohnküche. Von dort gelangt man in das getrennte Schlafzimmer.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende, die eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen.
Highlights der Wohnung:
- U1 Keplerplatz, Straßenbahn 11 und 6 sowie Bus 11A in wenigen Schritten erreichbar
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler und Induktionsherd
- Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Beleuchteter Spiegel im Badezimmer
- Schlafzimmer bereits mit Bett und Kleiderschrank ausgestattet
- Heller Wohnbereich mit offener Küchenlösung
- Kellerabteil vorhanden
- Allgemeine Waschküche im Haus
- Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden
- Sofort beziehbar
Lage
Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage des 10. Bezirks, mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U1/Linie 11/6, sowie Bus 38A) fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie der beliebte Viktor Adler Markt. Durch die ausgezeichnete Anbindung gelangen Sie rasch ins Stadtzentrum sowie zu Universitäten und Arbeitsplätzen. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Sonstiges
Mietvoraussetzungen
Um einen reibungslosen Vermietungsprozess sicherzustellen, bitten wir um Verständnis für folgende Voraussetzungen:
- Es werden ausschließlich ernst gemeinte Anfragen beantwortet.
- Die Vorlage der letzten 5 Lohnzettel ist Voraussetzung für die Anmietung.
- Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.
- Bei Studierenden ist selbstverständlich eine Bürgschaft (z. B. durch Eltern oder nahe Angehörige) möglich.
Miete:
Hauptmietzins: 802,90€
Betriebskosten: 94,86€
Gesamtmiete: 897,76€
Interesse?
Wenn Sie eine hochwertig sanierte, sofort verfügbare Wohnung in guter Wiener Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit kurzer Vorstellung Ihrer Person und den erforderlichen Unterlagen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.