(vermietet) Stilvolle Altbauwohnung in Simmering - voll möbliert | 2 Jahre befristet | Provisionsfrei

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig eingerichtete und vollständig möblierte Altbauwohnung in der Braunhubergasse im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit einer modernen Ausstattung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die sofort einziehen möchten.

Großzügige Räume mit hohen Decken, wunderschönem Fischgrätparkett und großen Fenstern schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett und viel Stauraum überzeugt.

Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet – sämtliche Möbel bleiben in der Wohnung und sind im Mietpreis enthalten.

Die Braunhubergasse liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Simmering und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:

• U3 Simmering in wenigen Minuten erreichbar
• Straßenbahnlinien 11 und 71
• Busverbindungen in Gehweite
• Schnelle Anbindung an die A23 sowie den Flughafen Wien

Auch Erholungsgebiete wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude sind rasch erreichbar.

Mietkonditionen

• Miete: € 900 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt)
• Befristung: 2 Jahre
• Kaution: € 3.000
• Provision: Keine Maklerprovision
• Möblierung: Voll möbliert – sofort bezugsbereit

Highlights

• Voll möbliert
• Stilvoll sanierte Altbauwohnung
• Hochwertiges Fischgrätparkett
• Moderne Einbauküche
• Großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• Helle Wohnräume mit hohen Decken
• Ausgezeichnete öffentliche Anbindung
• Ruhige Wohnlage
• Provisionsfrei
• Sofort bezugsbereit

Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine geschmackvoll eingerichtete Mietwohnung mit Altbauflair in guter Wiener Lage suchen. Eine Besichtigung lohnt sich.