3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
54 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 2032896688
€ 1.300€ 24,07/m²
€ 3.900 Kaution
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Kaution: € 3.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,07Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten
Ich vermiete ab 1.11.2026 (nach Absprache auch ab Mitte Oktober möglich) eine gut aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche und einem Balkon (ca. 5 m²) im 1. Stock zur Vermietung an. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Besichtigungen sind ab 01.10.2026 möglich.
Details zur Wohnung:
* Wohnfläche: 54 m²
* Balkon: 5 m²
* Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche
* Küche mit Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates WC
* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Kellerabteil
* Lift
Lage:
Die Wohnung liegt im 12. Bezirk Meidling ca. 600m von der U-Bahn Station U4 Margaretengürtel und 800m von der U-Bahn Station U4/U6 Längenfeldgasse. Ebenso befinden sich in 600m die Straßenbahn-Stationen 6 und 18. - um die Ecke die Busstation 12A.
Unmittelbar neben der Wohnung befindet sich ein Billa, Hofer, Trafik, Apotheke usw.
In ca. 15 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn die Mariahilfer-Straße.
Die Südautobahn A2 und die A23 sind in ca. 15 Minuten erreichbar.
Miete:
* Miete: 1300€ inkl. Betriebskosten
* exkl. Strom, Internet
Kontakt: Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne schriftlich.
Ich vermiete ab 1.11.2026 (nach Absprache auch ab Mitte Oktober möglich) eine gut aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche und einem Balkon (ca. 5 m²) im 1. Stock zur Vermietung an. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Besichtigungen sind ab 01.10.2026 möglich.
Details zur Wohnung:
* Wohnfläche: 54 m²
* Balkon: 5 m²
* Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche
* Küche mit Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates WC
* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* Kellerabteil
* Lift
Lage:
Die Wohnung liegt im 12. Bezirk Meidling ca. 600m von der U-Bahn Station U4 Margaretengürtel und 800m von der U-Bahn Station U4/U6 Längenfeldgasse. Ebenso befinden sich in 600m die Straßenbahn-Stationen 6 und 18. - um die Ecke die Busstation 12A.
Unmittelbar neben der Wohnung befindet sich ein Billa, Hofer, Trafik, Apotheke usw.
In ca. 15 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn die Mariahilfer-Straße.
Die Südautobahn A2 und die A23 sind in ca. 15 Minuten erreichbar.
Miete:
* Miete: 1300€ inkl. Betriebskosten
* exkl. Strom, Internet
Kontakt: Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne schriftlich.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2032896688 | Zuletzt geändert: 29.08.2026, 11:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.