Dachgeschosswohnung | Maßgefertigter Einbauschrank im Vorraum | Balkon | Klimaanlage

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64,24 m² bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, einen Vorraum, einem Badezimmer, separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche ist mit Spüle, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, extra großen Gefrierschrank sowie Geschirrspüler ausgestattet.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Klimaanlagen im Wohnbereich und im Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über einen elektrischen Außenrollladen, der eine vollständige Verdunkelung ermöglicht und für erholsamen Schlaf sorgt.

Der westlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein großer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden (Miete: 130 € pro Monat, Kaution: 390 €).

Der Maßangefertigte IKEA PAX-Schrank im Vorzimmer ist im Zuge der Wohnungsübergabe um 1.000€ abzulösen.

Die Kaution beträgt 3.705,00€.

Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Stadtteile.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot erreichen Sie in etwa 7 bis 10 Gehminuten.

Auch der Bahnhof Wien Meidling ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet neben zahlreichen Zugverbindungen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Für Erholung und Freizeit laden die Spazier- und Radwege entlang des Wienflusses ein.