Helle 2,5 Zimmer Wohnung | Top Raumaufteilung | WG-geeignet
52 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 20:30 Uhr | willhaben-Code: 1409639749
€ 897Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 897 Gesamtbelastung3 Bruttomonatsmieten Kaution
Objektstandort
Malfattigasse, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 159
Gesamtbelastung€ 897
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektbeschreibung
Die 2,5‑Zimmer‑Wohnung liegt im 1.Liftstock und bietet eine perfekte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind getrennt begehbar, die Küche ist separat und das Bad ist vom WC getrennt. In allen Räumen sind neue Fenster eingebaut.
Auf rund 52 m² bietet die 2,5 Zimmer-Wohnung einen sehr gut nutzbaren Grundriss mit:
* einem großen, hellen Wohnraum
* einer separaten Nische, die sich ideal als Schlafbereich eignet
* sowie einem zweiten Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein eigenes WC sowie einen Vorraum/Gang, in dem ein großer Einbauschrank für viel Stauraum sorgt.
Durch die sofortige Verfügbarkeit ist die Wohnung perfekt für Familien oder eine WG, die ohne Aufwand einziehen möchte.
Die Wohnung ist teilmöbliert und kann sofort bezogen werden.
Die Teilmöblierung umfasst eine Einbauküche mit Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank. Eine Waschmaschine ist ebenfalls schon vorhanden. Bei Bedarf können weitere Möbel übernommen werden (ohne Ablöse).
Auf rund 52 m² bietet die 2,5 Zimmer-Wohnung einen sehr gut nutzbaren Grundriss mit:
* einem großen, hellen Wohnraum
* einer separaten Nische, die sich ideal als Schlafbereich eignet
* sowie einem zweiten Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein eigenes WC sowie einen Vorraum/Gang, in dem ein großer Einbauschrank für viel Stauraum sorgt.
Durch die sofortige Verfügbarkeit ist die Wohnung perfekt für Familien oder eine WG, die ohne Aufwand einziehen möchte.
Die Wohnung ist teilmöbliert und kann sofort bezogen werden.
Die Teilmöblierung umfasst eine Einbauküche mit Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank. Eine Waschmaschine ist ebenfalls schon vorhanden. Bei Bedarf können weitere Möbel übernommen werden (ohne Ablöse).
Lage
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage nahe dem Bahnhof Meidling:
* U6, S‑Bahn, Regional- und Fernzüge
* Straßenbahn & Buslinien in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks fußläufig erreichbar
* U6, S‑Bahn, Regional- und Fernzüge
* Straßenbahn & Buslinien in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks fußläufig erreichbar
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,3
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1409639749 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 20:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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