Helle, hochwertig renovierte 40-m²-Wohnung mit Balkon und Schönbrunn-Blick - Toplage in Meidling

40 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 06:19 Uhr | willhaben-Code: 1565724191
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€ 1.021€ 25,52/m²

Anna
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Privatperson

Objektstandort

Arndtstrasse 90, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 750
Miete (inkl. MWSt)€ 1.021
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 271,10
Zusatzinformation: Strom separat zu bezahlen./ Circa 30-40€<br>
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,52

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig ausgestattete und komplett neu renovierte 40-m²-Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling).

Die Wohnung befindet sich im 9. Stock und bietet einen wunderschönen, weitläufigen Ausblick in Richtung Schönbrunn. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und der schöne Balkon.

Ausstattung

* ca. 40 m² Wohnfläche
* 9. Stock
* Balkon mit schönem Ausblick Richtung Schönbrunn
* heller und freundlicher Wohnbereich
* Vorraum mit hochwertigen Einbaumöbeln
* komplett Küche mit neue Geschirrspüler
* Waschmaschine AEG
* modernes, fugenloses Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* hochwertiger Parkettboden
* hochwertiger Vinylboden in den entsprechenden Bereichen
* komplett neu renoviert
* Keller Anteil
* sofort verfügbar

Toplage in Meidling

Die Wohnung befindet sich in einer Toplage mit hervorragender Infrastruktur. Die U-Bahn-Linien U4 und U6 sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Märkte, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Ärztezentrum, Gastronomie und zahlreiche Möglichkeiten zum Shoppen.

Die Wohnung ist daher besonders für Alleinlebende oder junge Paare eine wunderbare Wohnmöglichkeit – zentral, modern und mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Sonstiges

Mietkonditionen

Nettomiete: € 750,- monatlich
Betriebskosten: € 271,10 monatlich
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.021,10 monatlich
Strom: ca. € 40,- monatlich, separat zu bezahlen
Kaution: 4 Monatsmieten
Verfügbar: ab sofort/ mit Verlängerung möglich!!!

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Zum Besichtigungstermin ist bitte ein aktueller Einkommensnachweis unbedingt mitzubringen.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Anna
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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