Moderne 2 Zimmer Wohnung, 40 m2 Nutzfläche, unmöbliert - Ruhelage, um € 990,00, ab Mitte November verfügbar

40 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 23:42 Uhr | willhaben-Code: 908446185
Bild 1 von 4
Bild 2 von 4
Bild 3 von 4
Bild 4 von 4
Grundriss 1 von 1
€ 990€ 24,75/m²
3 Monatsmieten (€ 2.970,00) Kaution

Zo
User:in seit 08/2026
Weitere Anzeigen von Zo

Privatperson

Objektstandort

Albrechtsbergergasse 28, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 15.11.2026
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten (€ 2.970,00)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,75

Objektbeschreibung

40 m2 Nutzfläche mit großzügiger Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse; im 4. Stock, ostseitig, Neubau.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne Küche mit allen Geräten, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Sporteinrichtungen, Restaurants, dem Meidlinger Markt und vielem mehr - siehe Plan. Die Außenbeschattung mit elektrischem Sonnenschutz schafft in den warmen Sommermonaten ein angenehmes Raumklima.

Ideal für Personen, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im 12. Bezirk. In wenigen Schritten erreichen Sie die U-Bahn Linien U6 und U4, den Bahnhof Wien Meidling sowie die Straßenbahnlinie 62, die Badnerbahn und den Autobus 59A.

Perfekt für kurze Wege ins Stadtzentrum, nach Schönbrunn oder auch zur Autobahn.

Sonstiges

Optional sind ein Kellerabteil und eine Tiefgaragenplatz verfügbar.

Die gesamte Versorgung mit Strom, Warmwasser und Fußbodenheizung erfolgt über Wien Energie.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,12
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,802
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Zo
User:in seit 08/2026

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 908446185 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 23:42 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.