Moderne Kleinwohnung, 41m2, unmöbliert - Innenhof Ruhelage, um € 880,00

36
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 20:13 Uhr | willhaben-Code: 1568355007
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Grundriss 1 von 1
€ 880€ 24,44/m²
3 Monatsmieten Kaution

Zo
User:in seit 08/2026
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Privatperson

Objektstandort

Albrechtsbergergasse 28, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Eine Waschmaschine ist vorhanden.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,44

Objektbeschreibung

Highlights

41m2 Nutzfläche mit großzügiger Wohnküche, Bad, Loggia und Balkon, im 2. Stock, Neubau. Ideal für Personen, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.


Ausstattung

Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne Küche mit allen Geräten, sondern auch ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und einen großzügigen und wunderbaren westseitig orientierten Balkon.


Lage

Diese charmante Kleinwohnung befindet sich in einem modernen Neubau im 12. Bezirk, nur wenige Schritte von der Straßenbahnlinie 62, den U-Bahn Linien U4 und U6 sowie dem Bahnhof Wien Meidling entfernt. Perfekt für kurze Wege ins Stadtzentrum, nach Schönbrunn oder auch zur Autobahn.

Sonstiges

Weitere Annehmlichkeiten

Optional sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz verfügbar.

Die gesamte Versorgung mit Strom, Warmwasser und Fußbodenheizung erfolgt über Wien Energie.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,12
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,802
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Zo
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willhaben-Code: 1568355007 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 20:13 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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