(vermietet) PROVISIONSFREI -*ERSTBEZUG*- Ruhige Gartenwohnung - 2 Zimmer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2021
- Befristungbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Miete im begehrten Projekt "KHM-Kunsthaus Meidling", steht diese ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung im 12. Bezirk Wiens. Es erwartet Sie ein topmodernes Wohnhaus mit vielen liebevollen künstlerischen Details. Das Gesamtpaket aus modernem Wohnen, ausgezeichneter Lage mit vielen Verkehrsanbindungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über 46m² aufgeteilt in: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1
Abstellraum, 1 Vorraum und
+ 9m² Freifläche die sich in Terrasse und Garten aufteilt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Aufgrund Ihrer Nordostlage verspricht die Wohnung in den Sommermonaten angenehm kühle Tage und Nächte. Durch das großzügige Terrassenfenster ist sie vor allem Tagsüber angenehm hell.
Fertigstellung des Hauses Mitte Dezember 2021, Bezugsfertig ab 1.Jänner 2022.
Ausstattung
* Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, sowie hochwertige, großformatige Fliesenausstattung in den Nassräumen.
* Waschmaschine wird auf Wunsch bereit gestellt.
* Bodenbündige, großzügige Dusche.
* Moderne Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Elektroherd und -Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, geräumiger Apothekerschrank).
* Fußbodenheizung und zusätzliche elektrische Wandheizung im Badezimmer.
* Qualitativ hochwertige Fenstertüren.
* Massive Eingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz.
* Ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze.
* Biogarten für "urban gardening".
* Garagenstellplätze können nach Verfügbarkeit bei der Hausverwaltung zusätzlich angemietet werden und verfügen über Elektroanschlüsse für E-Autos.
Lage
* 6 Gehminuten zum Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn)
* 6 Gehminuten zur U6 Niederhofstrasse
* 3 Gehminuten zur Strassenbahn 62 und Badner Bahn sowie Autobus 59A & N8
* 5 Gehminuten zum Meidlinger Markt
* 3-5 Gehminuten zu diversen Nahversorgern (Hofer, Billa, Penny, Interspar, DM)
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Meidlinger Hauptstrasse.
Sonstiges
Die Wohnung wird durch eine Privatperson vermietet, es fällt somit
KEINE Maklerprovision an.
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2190)
Für weitere Fragen, kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder via Nachricht auf Willhaben.
Kontaktaufnahme durch Makler bitte nicht erwünscht.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.