Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im1 Liftstock

76 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 1101995575
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€ 1.276€ 16,79/m²
€ 1.276 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktCihan Tiryaki

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220
Mehrwertsteuer€ 116
Gesamtbelastung€ 1.276
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.160
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,79

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im 1. Liftstock


 


Eckdaten
Ca. 76 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Balkon | Baujahr ca. 1980 | 1. Liftstock | 5 Jahre befristet | Renovierungsbedürftig  


Aufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Schrank- Abstell-Vorratsraum, Bad mit Dusche und WC, extra WC mit Waschbecken (insgesamt 2 WCs)


 


Interessenten, die schriftlich angefragt haben, werden Besichtigungstermine vorgeschlagen.


Wir bitten bei Interesse um schriftliche Anfrage.


Für entsprechende Eckdaten und Unterlagen erhalten Sie bei schriftlicher Anfrage ein Expose


Hinweis: Die Wohnung kann ausschließlich zu den übermittelten Terminvorschläge besichtigt werden.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Nähe Bahnhof Hetzendorf

Region: Bahnhof Hetzendorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Baujahr: 1980
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1160 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,75 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktCihan Tiryaki
Referenz ID1939/220391
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willhaben-Code: 1101995575 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:05 Uhr

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