Top-Wohnung 2 Zimmer + separate Küche für Singles, Paare und WGs, Bahnhof, U-Bahn, Meidlinger Markt, Meidlinger Hauptstrasse, hell und ruhig

• Vivenotgasse: wenige Schritte zum Meidlinger Markt, zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße sowie zum Bahnhof Meidling
• vier U-Bahn-Stationen (U4 und U6) in Gehweite
• Schloßpark Schönbrunn, Erholungsgebiet Wienerberg, Wienfluss-Tal, Theresienbad, Schönbrunner Bad
• Ruhige Seitengasse
• Ideal für Singles, Paare und als WG (2 Zimmer + separate Küche)

Sofort verfügbar und perfekt gelegen zwischen Meidlinger Fußgängerzone, Meidlinger Markt, U-Bahn und Bahnhof präsentiert sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (Wfl. ca. 50 m²).

Eine perfekte Single-, Paar- oder WG-Wohnung für Menschen die den Komfort einer guten öffentlichen Anbindung in urbaner Lage schätzen!

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollständig saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen Standard mit modernem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss), separatem WC, hellem Wohn- und Schlafraum (bzw. zwei vollwertigen WG-Zimmern) mit schönem Holzboden, separater Küche mit allen Geräten und Fenster, großem Vorraum mit Steinboden.

Das Wohnhaus ist ein sehr gepflegter Neubau mit Lift, viel Wiener Charme und freundlicher Nachbarschaft. Im sauberen, trockenen Keller gibt es ein zusätzliches Kellerabteil zur Wohnung und eine praktische Waschküche.

Zusammengefasst:

- geräumiges Vorzimmer

- Wohnzimmer

- Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler

- Schlafzimmer

- Bad mit Doppel-Waschbecken und Dusche

- separates WC mit Waschbecken

Ausstattung:

+ Isolierverglasung

+ modernes Badezimmer mit separatem WC

+ separate Einbauküche mit allen Geräten

+ hochwertiges Steinzeug im Vorraum

+ hochwertiger Holzboden im Wohn- und Schlafbereich

+ ideal auch als WG

Fazit: Perfekte Kombination aus ausgezeichneter Lage mit idealem Wohnkonzept für urbanes Wohnfeeling.

Privatvermietung; keine Provision, keine Ablöse.

Die Wohnung wird unmöbliert vergeben; Befristung für 3 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung; drei Monatsmieten Kaution.

Besichtigungstermine nach Absprache!

„Wer nach Meidling zieht, der wird auch kulturell auf seine Kosten kommen. Über Sakralbauten, Museen, Gedenkstätten, Schlösser und Villen bis hin zu öffentlichen Großbauten – Meidling bietet für jeden Geschmack etwas.“ (immobilienscout24.at)

Die Vivenotgasse liegt zentral und trotzdem ruhig. Mit insgesamt vier U-Bahnstationen (U4 und U6), zahlreichen Bus-, Bim- und S-Bahn-Verbindungen ist ganz Wien und das Wiener Umland schnell zu erreichen. Mit dem Auto ist man rasch auf der West- oder Südautobahn. Vom Bahnhof Meidling aus ist man außerdem an das nationale und internationale Schienennetz angeschlossen und hat regelmäßige Verbindungen zum Flughafen Wien.