Traumhaftes LOFT 54 m² mit hofseitiger TERRASSE 50 m²
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche52,84 m²
- Zimmer1
- Topnummer15
- BödenFliesen
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Terrasse54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Herzen von Meidling und nah genug zu allem was Du und dein Partner braucht! Vor der Haustüre erwarten euch unzählige Freizeitmöglichkeiten zum Einkaufen, für Sport, Kino, Chill out u.v.m. Individuell, flexibel und ganz einfach unkompliziert!
Miete Dir dein eigenes kleines Reich mit rd. 52,84m2 Wohnfläche zzgl. 54m2 Terrasse!
Die Loft Wohnung betrittst du über den Vorraum, mit viel Platz für Stauraum. Danach geht es weiter in die Wohnküche mit rd. 30m2 inklusive eingerichteter Küchenzeile.
Der Schlafbereich ist in einer Nische situiert, die eingebaute Trennwand sorgt für die Intimität.
Das Badezimmer ist über einen Gang hinter der Küche erreichbar, mit Doppelwaschbecken und Dusche, das WC ist getrennt.
Über den Vorraum hinter der Küche gelangst du auf deine eigene private, rd. 54m2 große Terrasse mit Terrassenmöbel ausgestattet!
Leistungen in der All In Miete inkludiert:
- All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser)
- Kostenloses WLAN
- Nutzung der Gemeinschafts-Dachterrasse im Haus mit tollen Ausblick über die Dächer Wiens,
- Fahrradabstellplätze oder auch das umliegende Freizeitangebot
Die Ausstattung:
- Modern und chic
- Klimaanlage
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- Küchenzeile mit Backrohr, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Tolle Terrasse in den Innenhof ausgerichtet!
- High Speed Internet und Gegensprechanlage
- Brandmelder in den Wohnräumen
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
- WC getrennt
Monatliche GESAMTMIETE ALL IN: EUR 1.298,- (All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser)
Zu erwartende einmalige Kosten vor Übergabe:
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (wird bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung nach Auflösung des Mietverhältnisses rückerstattet)
Maklerprovision: Keine Provision - Provisionsfrei!
Gerne vereinbare noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Dich!
Ansprechpartner für Besichtigungstermine:
Attila Déry, MSc, MRICS
Leitung Marketing und Vertrieb
Prokurist
IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH
A-1010 Wien, Sonnenfelsgasse 13 / Top 8
Mob.: +43 664 9682 183
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: U6 Meidling
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 54 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 10
- Wohnungsnummer: 15
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2030-02-24
- Energiepass HWB: 115.7 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1180 Eur
- All in Pauschalmiete, Betriebskosten, Eigenverbrauch, Umsatzsteuer inkludiert.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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