Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44,46 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 12. Wiener Gemeindebezirk, in attraktiver Lage nahe dem Schloss Schönbrunn.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die vollständige Möblierung und ihre ruhige Ausrichtung in den Innenhof. Hier genießen Sie angenehmes Wohnen in einer beliebten Wohngegend Wiens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Küche
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC mit Handwaschbecken
Vorraum
Abstellraum
Kellerabteil
Ruhige Innenhofausrichtung
Voll möbliert
Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und eignet sich ideal für Mieter, die eine bereits eingerichtete Wohnung suchen.
Optionaler Garagenstellplatz
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz um EUR 125,- monatlich anzumieten.
Damit bietet die Wohnung auch eine praktische Lösung für all jene, die Wert auf einen sicheren Stellplatz für ihr Fahrzeug legen.
Ihr neues Zuhause?
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare - diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Innenhofausrichtung und komfortabler Ausstattung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn. Die beliebte Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Das Schloss Schönbrunn und seine weitläufige Parkanlage bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Energiepass HWB: 60.34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2002
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1062,5 Eur
- Kaution: 3.225,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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