Wohnung mit Balkon & Lift - nur wenige Minuten zum Bahnhof Meidling

35 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 15:26 Uhr | willhaben-Code: 868978422
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 730€ 20,86/m²
€ 820 Gesamtbelastung
€ 2.190 € Kaution

Lukas Simon Schwaninger
User:in seit 05/2015

Objektstandort

Murlingengasse 75/6, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    2 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 580
Miete (inkl. MWSt)€ 580
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 90
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 90
Gesamtbelastung€ 820
Kaution: € 2.190 €
Zusatzinformation: Heizkosten und Warmwasser ca. 90 € monatlich. Stromkosten derzeit ca. 50 € monatlich
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,86

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Küchenkästen wurden mit neuen Fronten versehen, außerdem befindet sich eine neue Waschmaschine im Badezimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.

Die Wohnung wird derzeit teilweise möbliert angeboten. Vorhanden sind ein Bett, ein Kasten und ein Tisch. Die Möbel können bei Bedarf auch entfernt werden, sodass die Wohnung auf Wunsch leer übergeben werden kann.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im 12. Wiener Bezirk mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der Bahnhof Meidling mit U6 und zahlreichen Zugverbindungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Einkauf befindet sich ein BILLA nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben sowie der Meidlinger Markt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die zentrale Lage sind auch weitere Teile Wiens schnell und unkompliziert erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist über den Lift stufenlos erreichbar.

Im Haus befindet sich eine Garage. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bei Interesse oder Fragen gerne per E-Mail: [email protected]

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,59
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Lukas Simon Schwaninger
User:in seit 05/2015

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willhaben-Code: 868978422 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 15:26 Uhr

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