3 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Klimaanlage, Freifläche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche76,85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- TopnummerHaus 5
- BödenParkett
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse11,78 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung wird als Haus 5 bezeichnet, da diese in Form von Reihenhäusern im Hintertrakt des Gebäudes gebaut wurden. Es ist eine zweigeschoßige Wohnung in Süd-Nord Ausrichtung, die über das Stiegenhaus des Hauptgebäudes (mit Lift) erreichbar ist. Vor dem Eingang befindet sich eine kleine Terrasse, die, da angrenzend an die Küche sich ideal für das Frühstück oder als Stelle für ein Hochbeet eignet.
Die Küche selbst ist komplett ausgestattet und hat genug Platz für einen großen Esstisch. Auf dieser unteren Ebene befinden sich dann auch noch ein WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum und das Wohnzimmer mit ebenfalls einer angrenzenden Terrasse. Im oberen Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer und das große Bad.
Ausstattung:
Parkettboden, Einbauküche komplett, Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Außenjalousien, Waschmaschinenanschlussmöglichkeit, Bad mit Badewanne und WC, Doppelwaschtisch, WC getrennt, Abstellraum, Klimaanlage, Kellerabteil, Fahrradraum
Bezug jederzeit möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gesetzl. Hinweispflichten:
Doppelmakler: nein
Mietzins: freier Mietzins
Naheverhältnis: ja
Lage
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Amalienstrasse bzw. Hietzinger Hauptstrasse, Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld. Der nächste Supermarkt ist 2 Gehminuten entfernt!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <1525m
Krankenhaus <1200m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <550m
Universität <1175m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3175m
Verkehr
U-Bahn <200m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <4525m
Sonstige
Bank <575m
Post <575m
Polizei <200m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 11,78 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Haus 5
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- DVBT
- Energiepass gültig bis: 2028-09-29
- Energiepass HWB: 27.09 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1454,07 Eur
- Kaution: 4.800,00 EUR
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 65,32 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage Ust: 6,53 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 71,85 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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