Helle 88m2-Neubau-Wohnung in Toplage mit Tiefgaragenplatz und 15m2 Terrasse, toller Blick über Wien, 13. Bezirk / Lainzer Tiergarten

88 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 1472310611
Bild 1 von 16 - Terrasse
Bild 2 von 16 - Wohnzimmer
Bild 3 von 16 - Wohnzimmer mit Einbauküche
Bild 4 von 16 - Einbauküche
Bild 5 von 16 - Blick von Vorzimmer aus / Wohn-, Schlafzimmer
Bild 6 von 16 - Schlafzimmer 1
Bild 7 von 16 - Schlafzimmer 2
Bild 8 von 16 - Blick von Vorzimmer aus / Bad, WC
Bild 9 von 16 - WC
Bild 10 von 16 - Bad
Bild 11 von 16 - Bad (und Waschmaschine)
Bild 12 von 16 - Vorzimmer
Bild 13 von 16 - Kellerabteil
Bild 14 von 16 - Garagenplatz
Bild 15 von 16 - Grundriss
Bild 16 von 16
€ 1.490€ 16,93/m²
€ 1.490 Gesamtbelastung
€ 4.470 Kaution

Bernhard Hetzenauer
User:in seit 09/2015
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Privatperson

Objektstandort

Jagdschloßgasse 79, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3-5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.030
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 360
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 1.490
Kaution: € 4.470
Zusatzinformation: Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,93

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ruhige 80,48 m2 große, 3-Zimmer-Wohnung mit Toplage im Grünen. Für Naturverbundene besonders schön: Der Lainzer Tiergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die im 3. Liftstock gelegene Neubauwohnung verfügt über eine traumhafte 15 m2 große Terrasse mit Blick über Wien, einen Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Einbauküche mit Geschirrspüler, sowie beste Infrastruktur (Apotheke im Haus, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar), Anbindung an öffentlichen Verkehr (Buslinien 54A/54B direkt vor der Haustür, Straßenbahn 62 in der Nähe, U4 Ober St.Veit in 10 Min.). Die 2 Schlafzimmer und Wohnküche sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar. Wannenbad und WC sind getrennt.

Lage

Jagdschloßgasse, Hietzing, Lainzer Tiergarten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Bernhard Hetzenauer
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