Hietzinger Cottage - Wunderschöne Neubauwohnung in Grünruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese top ausgestattete Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage, in Hietzinger-Cottagelage, mit Gemeinschaftsgarten.
Im 4. Liftstock gelegen befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 80m² ein Wohnraum, ein Zimmer, eine herrliche, sonnige und komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, ein Vorraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein separates WC.
Der gepflegte Allgemeingarten steht den Bewohnern zur Verfügung und auch für die Kleinen ist ein Spielplatz vorhanden.
Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, komplett eingerichtete Küche mit Miele-Geräten, Telefonanschluß, SAT-Anlage, Gasetagenheizung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Lage ist ausgezeichnet und die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 oder 10 gegeben, die in wenigen Stationen zur U4 führen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz kann um 180,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden und ermöglicht so ein barrierefreies Wohnen!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.
Miete (netto): 1.192,35 EUR
Betriebskosten (netto): 165,19 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 135,75 EUR
Gesamtmiete: 1.493,29 EUR
Kaution: 6.719,85 EUR
Management Fee: 300,00 EUR
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Stiege: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-01-12
- Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1357,54 Eur
- Kaution: 6.719,85 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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