Provisionsfrei - Helle 88m2 große 3-Zimmer Wohnung im Grünen (inkl. 15m2 Terrasse), toller Blick über Wien, in Toplage des 13. Bezirks / Lainzer Tiergarten - PRIVAT, KEINE MAKLER!

88 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 12:38 Uhr | willhaben-Code: 1472310611
Bild 1 von 16 - Terrasse
Bild 2 von 16 - Wohnzimmer
Bild 3 von 16 - Wohnzimmer mit Einbauküche
Bild 4 von 16 - Einbauküche
Bild 5 von 16 - Blick von Vorzimmer aus / Wohn-, Schlafzimmer
Bild 6 von 16 - Schlafzimmer 1
Bild 7 von 16 - Schlafzimmer 2
Bild 8 von 16 - Blick von Vorzimmer aus / Bad, WC
Bild 9 von 16 - WC
Bild 10 von 16 - Bad
Bild 11 von 16 - Bad (und Waschmaschine)
Bild 12 von 16 - Vorzimmer
Bild 13 von 16 - Kellerabteil
Bild 14 von 16 - Garagenplatz
Bild 15 von 16 - Grundriss
Bild 16 von 16
€ 1.500€ 17,05/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung

Bernhard Hetzenauer
User:in seit 09/2015
Weitere Anzeigen von Bernhard

Privatperson

Objektstandort

Jagdschloßgasse 79, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.030
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 470
Gesamtbelastung€ 1.500
Zusatzinformation: Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,05

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ruhige 80,48 m2 große, 3-Zimmer-Wohnung mit Toplage im Grünen. Für Naturverbundene besonders schön: Der Lainzer Tiergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die im 3. Liftstock gelegene Neubauwohnung verfügt über eine traumhafte 15 m2 große Terrasse mit Blick über Wien, Garagenplatz, Kellerabteil, Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, sowie beste Infrastruktur (Apotheke im Haus, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar), Anbindung an öffentlichen Verkehr (Buslinien 54A/54B direkt vor der Haustür, Straßenbahn 62 in der Nähe, U4 Ober St.Veit in 10 Min.). Die 3 Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar. Bad und WC sind getrennt.

Lage

Jagdschloßgasse, Hietzing, Lainzer Tiergarten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Bernhard Hetzenauer
User:in seit 09/2015

Weitere Anzeigen von Bernhard

Privatperson

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1472310611 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 12:38 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.