Ruhige, gepflegte Terrassenwohnung Nähe Lainzer Straße

46
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1158383843
Bild 1 von 7
Bild 2 von 7
Bild 3 von 7
Bild 4 von 7
Bild 5 von 7
Bild 6 von 7
Bild 7 von 7
Grundriss 1 von 1
€ 959,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.200 Kaution

I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner
I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter6

Objektstandort

Fasangartengasse, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    9,16 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 720
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 152,22
Mehrwertsteuer€ 87,22
Kaution: € 3.200
Zusatzinformation: Heizkosten € 80,78/Monat

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines vor ca. 29 Jahren errichteten Gebäudes in der Nähe der Lainzer Straße, und auch Schönbrunn ist nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Die Schnellbahnstation Speising und die Straßenbahnlinie 60 erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist folgt eingeteilt: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer  Bad mit Wanne/ WC. Von beiden Zimmern gelangt man auf die 9 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.  Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,9
fGEE: 2,46
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner
I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner

Unternehmen


Adresse
Pettenkofengasse 2/491030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1158383843 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 16:25 Uhr

! Anzeige melden