Traumhaftes Townhouse auf 3 Ebenen und 2 Terrassen

Das Wohnensemble - Mayerhöfe - im beliebten 13. Bezirk bietet modernen Wohnkomfort mit insgesamt nur 10 exklusiven Einheiten.

Vor allem Familie und Paare schätzen die zu jeder Wohnung gehörenden attraktiven Freiflächen und die einzigartige Möglichkeit jede Wohnung von ihrem hauseigenen Tiefgaragenplatz, als zusätzliche Option zum herkömmlichen Eingang, über das Erdgeschoss, direkt zu betreten.

Die Top 7 verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, einem zusätzlichen Gäste WC und einem natürlich belichteten, ca. 20m2 großen Hobbyraum mit Parkettboden, der sich auch als Behandlungsraum für Massage oder als Atelierfläche, Bibliothek, Fitnessraum, Kinderspielzimmer etc eignet.

Die Wohnung kann sowohl von der hellen und freundlichen hauseigenen Tiefgarage aus über eine großzügige Fläche mit ca. 13m2 (für Fahrräder, etc) und einen wohnungszugehörigen Stellplatz für EUR 115,-- pro Monat anzumieten,

erschlossen werden, als auch vom EG über eine weitere Eingangstüre.

Neben einer Terrasse im EG verfügt die Wohnung noch über eine äusserst privat angelegte Dachterrasse. Die Zimmer wurden mit hochwertigen Parkettöden, die Nassraume mit großformatigen Fliesenbelägen an Wänden und Böden sowie hochwertigen Sanitärgegenständen (KERAMAG, Laufen, Grohe,...) ausgestattet. Aussenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores, Kunststoff-ALU-Fenster mit 3-fach Verglasung sind Ausstattungen, die das hochwertige Konzept abrunden.

Region: 13. Hietzing / Speising

Diese Wohngegend zählt zu den begehrtesten Lagen im „grünsten Bezirk Wiens“, eingebettet in eine hervorragendene Infrastruktur im Bezirksteil Speising.

Alle Ihre Wünsche betreffend einer guten Verkehrsanbindung als auch für diverse Einkaufs- ( Billa, Bank Bäckerei, Post, etv) und Freizeitmöglichkeiten (Küniglberg, Lainzer Tiergarten, Hietzinger Schwimmbad, zahlreiche Parks) werden erfüllt.

Darüber hinaus erreichen Sie fußläufig Kindergarten und Volks und Volkshochschule. Das Krankenhaus Hietzing ist in 5 min erreichbar.

Die Straßenbahnlinien 60 und 62 liegen in wenigen Gehminuten entfernt, diese bringen sie in 10 Minuten zur U4 in Hietzing oder direkt ins Zentrum zur Oper. Die S-Bahnstation S80 erreichen sie in 5 Minuten.