(vermietet) Wunderschöne Altbauwohnung in exklusiver Ruhelage
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zwischen Lainzer Tiergarten und Schloss Schönbrunn:
Inmitten einem der attraktivsten Bezirke Wiens - gelangt zur Vermietung diese Altbauwohnung.
Lichtdurchflutete Räume, typischer Fischgrät-Parkett, moderner Grundriss, lokalisiert in einer ruhigen Sackgasse mit Top Öffi Anbindung in die Innenstadt - und das inmitten vom 13. Bezirk in einem wunderschönen,Top Altbau - ab sofort.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist Richtung Osten ausgerichtet. Die hohen Fenster geben viel Licht und zaubern eine angenehme, sehr gemütliche Atmosphäre.
Auch das Wohnhaus selbst ist ein Prachtbau und erinnert an Schloss Schönbrunn. Eine wunderschön gegliederte und geschwungene Fassade mit grünen Fensterläden, ein holzgetäfeltes Entree und die elegante Innentreppe in die oberen Stockwerke fallen einem sofort ins Auge - alles ist äußerst gepflegt und wird liebevoll erhalten.
Raumaufteilung:
- großes Vorzimmer mit riesigen Einbauschränken (viel Stauraum)
- Erstes Zimmer (ca. 30 m2): geeignet als Wohnzimmer
- Zweites Zimmer (ca. 24m2): geeignet als Hauptschlafzimmer
- Drittes Zimmer (ca. 17m2): geeignet als Schlaf oder Bürozimmer
- Küche separat: Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.
- Badezimmer: mit Badewanne, Dusche mit Glaswand und Doppelwaschbecken
- Separates WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
Lage
Öffentlicher Verkehr:
- S-Bahn S80 und RegioZüge - ca. 150m entfernt
- in 10 min am Hbf
- in 20 min am Stephansplatz
- in 30 min am Flughafen Wien
- Straßenbahn 60 - ca. 150m entfernt
- in 10 min in Hietzing Ubahn U4
- in 20 min am Westbahnhof U3/U6
- Straßenbahn 62 - ca. 200m entfernt
- Richtung Karlsplatz / Oper
- Richtung Lainz (Lainzer Tiergarten, Krankenhaus)
- Bus 56A u. 56B - ca 200m entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
- Billa - 5 Gehminuten
- Hofer - 5 Gehminuten
- Spar Gourmet - 6 Gehminuten
- Billa Plus - 3 Autominuten
Gesundheit / Schulen / Kindergärten:
- Apotheken, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten fußläufig
Direkte Umgebung:
- Schloss Schönbrunn
- Lainzer Tiergarten
- Hietzinger Bad
- ORF Zentrum
Sonstiges
Um Zusendung eines Mietprofils wird gebeten. Die Wohnung ist auch als Büro mietbar.
Besichtigungen:
- gerne auf Anfrage - bitte um Kontaktaufnahme.
E-Mail: immo.speising@outlook.com
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.