2-Zimmer Gartenwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Garten90 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Mietwohnung wird als Zweitbezug zur Vermietung angeboten.
Sie wurde 2023 gebaut und ist somit sehr neuwertig ausgestattet.
Die Immobilie besitzt:
-) 2 Zimmer auf ca. 50m² Wohnfläche
-) Wohnküche
-) Badezimmer mit Badewanne
-) separates WC
-) Fußbodenheizung
-) Luftwärmepumpe
und das Highlight
ein Eigengarten mit ca. 90m² sowie einer ca. 12m² großen Terrasse
Lage
Die Wohnung punktet mit ihrer Anbindung und einer hervorragenden Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel (alle fußläufig bequem erreichbar)
-) U3 "Kendlerstraße"
-) U3 "Hütteldorfer Straße"
-) Straßenbahnlinie 10 "Kendlerstraße" oder "Laurentiusplatz"
-) Straßenbahnlinie 49 "Hütteldorfer Straße" oder "Breitensee, Wien"
-) Buslinie 48A "Gutraterplatz"
-) S-Bahnlinie 45 "Breitensee, Wien"
Einkaufen
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen quasi vor der Haustür. Ob Supermärkte (wie Spar, Billa , Hofer oder Lidl), Apotheke, Drogerien (Bipa oder DM) oder Bäckereien (Backwerk, Anker, Mehlspeislabor) – alles ist fußläufig erreichbar.
Freizeit und Gastronomie
Der 14. Bezirk bietet abwechslungsreiche Kulinarik und gemütliche Cafés. Für Freizeitaktivitäten im Grünen sind Parks und Erholungsgebiete schnell erreichbar.
Sonstiges
Für einige Möbel lässt sich eine Ablöse vereinbaren.
Bei der Wohnung handelt es sich um keine Eigentumswohnung. Wir unterstützen den Vermieter lediglich bei der Suche nach Nachmieter*innen.
Kaution:
3.900€
Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.