60 m² in Penzing | Fischgrätparkett | 995 EUR inkl. BK
60 m²
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 2060979273
€ 995€ 16,58/m²
€ 995 Gesamtbelastung€ 2.985 Kaution
Objektstandort
Hütteldorfer Straße 178, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Topnummer5
- Verfügbarab sofort
- Befristung61 Monat(e)
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 198,51
Mehrwertsteuer€ 90,45
Gesamtbelastung€ 995
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 706,04
Kaution: € 2.985
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,58Objektbeschreibung
Fischgrätparkett prägt die fotografierten Räume dieser rund 60 m² großen Altbauwohnung in Wien-Penzing. Top 5 liegt in der Hütteldorfer Straße 178, ident mit Hernstorferstraße 21.
Die monatliche Miete beträgt 995,00 EUR inklusive Betriebskosten und 10 % Umsatzsteuer. Heizung und Strom sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt nach Verbrauch bezahlt.
Der Mietvertrag ist auf 61 Monate befristet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Mietbeginn ist laut Eigentümer ab sofort möglich. Die zuletzt gemeldeten Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind vor einer Zusage zum Bezug noch zu bestätigen.
Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie uns mit der Objektnummer und Ihrem gewünschten Einzugstermin an [email protected]. Unser Vertrieb stimmt die Besichtigung persönlich mit Ihnen ab.
Die monatliche Miete beträgt 995,00 EUR inklusive Betriebskosten und 10 % Umsatzsteuer. Heizung und Strom sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt nach Verbrauch bezahlt.
Der Mietvertrag ist auf 61 Monate befristet. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Mietbeginn ist laut Eigentümer ab sofort möglich. Die zuletzt gemeldeten Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind vor einer Zusage zum Bezug noch zu bestätigen.
Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie uns mit der Objektnummer und Ihrem gewünschten Einzugstermin an [email protected]. Unser Vertrieb stimmt die Besichtigung persönlich mit Ihnen ab.
Lage
Die Wohnung liegt in der Hütteldorfer Straße 178 in 1140 Wien-Penzing.
+ Stadtlage im 14. Wiener Gemeindebezirk
+ Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestellen Baumgarten und Deutschordenstraße liegen im Umfeld; aktuelle Linien und Verbindungen über WienMobil abrufbar
+ Identadresse der Eckliegenschaft: Hernstorferstraße 21 (Bestätigung Velum, 19.10.2026)
+ Stadtlage im 14. Wiener Gemeindebezirk
+ Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestellen Baumgarten und Deutschordenstraße liegen im Umfeld; aktuelle Linien und Verbindungen über WienMobil abrufbar
+ Identadresse der Eckliegenschaft: Hernstorferstraße 21 (Bestätigung Velum, 19.10.2026)
Sonstiges
Mietkonditionen
+ Hauptmietzins netto: 706,04 EUR pro Monat
+ Betriebskosten netto: 198,51 EUR pro Monat
+ Umsatzsteuer 10 % gesamt: 90,45 EUR pro Monat
+ Bruttomonatsmiete inklusive BK und USt.: 995,00 EUR
+ Heizung und Strom zusätzlich, direkt vom Mieter nach Verbrauch zu bezahlen
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.985,00 EUR
+ Befristung: 61 Monate
+ Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei
+ Mietbeginn laut Eigentümer ab sofort möglich; Zustand und offene Plandetails vor Ort prüfen
+ Energieausweis Wohnen: HWBRef,SK 160,5 kWh/(m²a), Klasse E; fGEE,SK 2,09, Klasse D
+ Ausgestellt am 03.11.2023, gültig bis 02.11.2033; Gebäudebezeichnung Hernstorferstraße 21
+ Abschluss der Malerarbeiten und Kleinreparaturen vor einer verbindlichen Bezugszusage bestätigen
+ Hauptmietzins netto: 706,04 EUR pro Monat
+ Betriebskosten netto: 198,51 EUR pro Monat
+ Umsatzsteuer 10 % gesamt: 90,45 EUR pro Monat
+ Bruttomonatsmiete inklusive BK und USt.: 995,00 EUR
+ Heizung und Strom zusätzlich, direkt vom Mieter nach Verbrauch zu bezahlen
+ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.985,00 EUR
+ Befristung: 61 Monate
+ Für Mieterinnen und Mieter provisionsfrei
+ Mietbeginn laut Eigentümer ab sofort möglich; Zustand und offene Plandetails vor Ort prüfen
+ Energieausweis Wohnen: HWBRef,SK 160,5 kWh/(m²a), Klasse E; fGEE,SK 2,09, Klasse D
+ Ausgestellt am 03.11.2023, gültig bis 02.11.2033; Gebäudebezeichnung Hernstorferstraße 21
+ Abschluss der Malerarbeiten und Kleinreparaturen vor einer verbindlichen Bezugszusage bestätigen
Ausstattung
Ausstattung und Zustand
+ Altbauwohnung
+ Innenansichten aus den bereitgestellten Rücknahmefotos
+ Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind laut Eigentümer noch offen
+ Fischgrätparkett in den fotografierten Wohnräumen
+ Bad mit Dusche
+ Fenster in den Wohnräumen
+ Mietvertrag: 61 Monate befristet
+ Heizung und Strom: direkte, verbrauchsabhängige Abrechnung
+ Altbauwohnung
+ Innenansichten aus den bereitgestellten Rücknahmefotos
+ Malerarbeiten und Kleinreparaturen sind laut Eigentümer noch offen
+ Fischgrätparkett in den fotografierten Wohnräumen
+ Bad mit Dusche
+ Fenster in den Wohnräumen
+ Mietvertrag: 61 Monate befristet
+ Heizung und Strom: direkte, verbrauchsabhängige Abrechnung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Energiepass gültig bis: 2033-11-02
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 61 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 706,04 Eur
- Kaltmiete: 776,64 Eur
- Nebenkosten: 198,51 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 706,04 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 904,55 Eur
- 995,00 EUR monatlich inkl. 198,51 EUR Betriebskosten netto und 90,45 EUR USt. (10 %). Hauptmietzins 706,04 EUR netto. Heizung und Strom zusätzlich nach Verbrauch direkt zu bezahlen. Kaution 2.985,00 EUR (3 BMM). Für Mieter provisionsfrei.
- Kaution: 2.985,00 EUR (3 Bruttomonatsmieten)
- Kaution: 2985.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 160,5
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,09
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
JLB Projects GmbH
Unternehmen
Adresse
Marc-Aurel-Straße 4/161010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNalin Theres Kaminger
Referenz IDW-Ve-14-HS178-Top5
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2060979273 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 08:10 Uhr
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