NESD - vollmöbliertes & flexibles Apartment zum Fixpreis

37 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1170588872
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Grundriss 1 von 1
€ 1.199€ 32,41/m²
€ 1.199 Gesamtbelastung
€ 4.000 Kaution

NESD
NESD

Unternehmen


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KontaktHeiko Stadler

Objektstandort

Spallartgasse 21, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    20
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    nähere Informationen nach Rücksprache
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.199
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: All-In Tarif EUR 1.199 - inklusive Betriebs- / Heizkosten, Wasser, W-LAN, Strom & TG-Stellplatz!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 32,41

Objektbeschreibung

NESD - dein vollmöbliertes, flexibles Apartment


In Wien an vier verschiedenen Standorten.


cosynesd living im 14. Bezirk | Spallartgasse 21


Dein NESD

  • NESD bietet vollmöblierte monatlich kündbare Wohnungen zum All-In-Tarif.
  • Deine Wohnung ist bis zum Kaffeelöffel und Haarfön komplett ausgestattet. Einfach Koffer packen und einziehen!
  • Hier vermieten wir die Top 20 im 2. Stock mit 37 m2, Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz.


Die Wohnung

  • Wohnzimmer und Essbereich vollmöbliert
  • Einbauküche inkl. Geräte vollausgestattet
  • Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bett 160x200cm
  • Bad/WC mit Dusche, Armaturen und Handtücher
  • Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien
  • 4 m2 Balkon
  • Waschmaschine in der Wohnung
  • High-Speed WLAN inklusive
  • alle Betriebskosten, Heizung und Strom inklusive


Das Haus


  • Neubau mit Lift, barrierefrei
  • Fahrradabstellbereich
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Kellerabteil inklusive


Der Deal

  • All-In Preis EUR 1.199,00
  • Kaution EUR 4.000,00
  • Endreinigung bei Auszug EUR 350,00
  • Vertragserstellung EUR 150,00
  • Verträge monatlich kündbar & Verlängerung möglich, keine Beschränkung der Aufenthaltsdauer
  • Preis gilt für 1 Person, Zuschlag für eine zweite Person auf Anfrage
  • keine Tierhaltung möglich

Lage

Die Lage

  • ruhige Seitengasse nahe der Hütteldorfer Straße
  • U3 Hütteldorfer Straße und Kendlerstraße
  • 10 Minuten mit der U-Bahn zum Westbahnhof
  • Straßenbahn und Bus in Gehweite
  • 17 Minuten mit der U3 ins Stadtzentrum
  • Nahversorgung, Lokale, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung
  • Grünraum, Spazier- und Laufwege fast vor der Haustür
  • rasche Anbindung an die A1

Sonstiges

Heiko Stadler, LL.B.

Real Estate Management


NESD – Wien

+43 699 1001 5050

[email protected]

______________________________


NESD Apartments Wien:

Aichhorngasse 10, 1120 Wien

Auhofstraße 210, 1130 Wien

Sampogasse 9, 1140 Wien

Spallartgasse 21, 1140 Wien

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Instagram

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,81
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

NESD
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Unternehmen


Adresse
Raimundstraße184020 Linz
KontaktHeiko Stadler

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willhaben-Code: 1170588872 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:30 Uhr

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