Dachterrassenwohnung 4 Zimmer WG-geeignet

85
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 09:17 Uhr | willhaben-Code: 1127696737
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Grundriss 1 von 1
€ 1.900Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.000 Kaution

Thomas Grabetz
User:in seit 03/2011
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Privatperson

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
    25 m²
  • Garten
    1.000 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaution: € 4.000

Objektbeschreibung

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn. Die Wohnung ist 85m² groß, sehr gemütlich eingerichtet und verfügt über zwei Terrassen. Von der südseitigen Terrasse (25m²) hat man einen wunderschönen Blick auf die Gloriette, während die nordöstliche Terrasse einen Blick auf den Wienerwald bietet. In 5-7 Minuten zu Fuß erreicht man: das Schloss, die nächste U-Bahn-Station (15 Minuten ins Stadtzentrum), Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Aptotheke, das Technische Museum und den Tiergarten Schönbrunn..

Die Wohnhausanlage verfügt über einen großen Gemeinschafts-Garten welcher hinter dem zweiten Wohnhaus liegt und nicht von der Straße einsichtig ist. Im Garten befinden sich einige Hochbeete, eine Sandkiste und eine gemütliche Sitzgarnitur. Hohe Bäume spenden auch im heißesten Sommer ausreichend Schatten.

Lage

Penzing, der 14. Bezirk Wiens, ist ein charmantes Viertel, bekannt für seine Grünflächen, historische Architektur und entspannte Atmosphäre. Es bietet eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Natur, mit dem Wienerwald in der Nähe für Outdoor-Enthusiasten. Der Bezirk beherbergt auch kulturelle Highlights wie das Technische Museum und liegt in der Nähe des berühmten Schlosses Schönbrunn, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Die Lage der Wohnung in der Nähe von Schönbrunn ermöglicht leichten Zugang zu den Schlossgärten, der Gloriette und dem Tiergarten Schönbrunn, was sie ideal für jene macht, die Wiens reiche Geschichte und landschaftliche Schönheit erkunden möchten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,2
HWB Energieklasse: c
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Gasheizung, Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Thomas Grabetz
User:in seit 03/2011

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