Dachterrassenwohnung Erstbezug nach Renovierung

Diese ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachterrassengeschoss eines 5-stockigen Gebäudes in der Zehetnergasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Ideal für Familien oder für Paare mit größerem Platzbedarf, besticht diese Wohnung durch geschickte Raumaufteilung, ideale Ost-West Ausrichtung mit Fenstern und Terrassen auf beiden Seiten: Sonne von morgens bis abends.

Die Wohnung ist ab sofort zu mieten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m/2 und zwei Terrassen. Die Hauptterrasse mit ca. 45m/2 Fläche ist süd-östlich ausgerichtet, während die 2. Terrasse mit ca. 10m/2 über eine süd-westliche Ausrichtung verfügt.

Diese komplett neu renovierte Wohnung verfügt in den Wohn-/Schlafräumen über einen hochwertigen Echt- Parkettboden, Gang, Küche und Nassräume sind großflächig mit modernen Fliesen ausgestattet. Die neu eingebaute Echtholzküche verfügt über Geschirrspüler, Induktionsherd,  Kühl-Gefrierschrank, eingebaute Mikrowelle und Dunstabzug.

Die in allen Wohn- und Schlafräumen neu installierte Klimaanlage garantiert ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Für entspannte Abende sorgt zusätzliche eine  private Sauna auf der großen Terrasse. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert.

Die monatliche Brutto-Gesamtmiete beläuft sich auf € 1.990,- inkl. BK und MwSt. wobei die BK netto € 229,28 betragen. Eine Provision fällt nicht an, die Kaution entspricht 3 Monatsmieten.

Die Wohnung befindet sich in der Zehetnergasse im 14. Wiener Gemeindebezirk (Penzing), im beliebten Grätzl Baumgarten. Die Lage überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und hoher Freizeitqualität.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U4 (Station Unter St. Veit) sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 sind fußläufig rasch erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung