Großzügige Altbauwohnung bei der Hütteldorfer Straße!

111,83 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:51 Uhr | willhaben-Code: 1430671742
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Bild 9 von 9 - Lageplan
€ 1.355,87€ 12,12/m²
€ 1.411,66 Gesamtbelastung
€ 4.240 Kaution

Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktJoanna Maciejasz

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    111,83 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 246,53
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50,72
Mehrwertsteuer€ 128,33
Gesamtbelastung€ 1.411,66
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 986,08
Kaution: € 4.240
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,12

Objektbeschreibung

SOLLTEN SIE AN EINER BESICHTIGUNG DER WOHNUNG INTERESSIERT SEIN, SO ERSUCHEN WIR UM EINE KONTAKTANFRAGE VIA E-MAIL. VIELEN DANK!

Lage:
Die Wohnung liegt im Hochparterre Ecke Meiselstraße und Reinlgasse.Die Wohnung liegt aber so hoch, dass man von außen nicht hineinsieht.

Nutzfläche:
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 111,83 m². Raumaufteilung: Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man links in die Küche und von dort weiter in das Badezimmer mit Badewanne. Rechts befindet sich ein WC und ein Abstellraum. Weiters gelangt man in 2 von 3 sehr schönen großen Zimmern - eines davon ist ein Eckzimmer (Durchgangszimmer).

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Schallschutzfenster ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss (verfliest).
Küchenanschlüsse sind vorhanden Boden ist verfliest, auch das WC und der AR.
Alle weiteren Räumlichkeiten sind mit Parkettboden ausgestattet. Flügeltüren unterstreichen den ansprechenden Gesamteindruck.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre

Kaution EUR 4.240,00
adm. Aufwand EUR 336,00

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: NEIN
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 986,08 Eur
  • Kaltmiete: 1084,69 Eur
  • Nebenkosten: 246,53 Eur
  • Heizkosten: 50,72 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 986,08 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1283,33 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 50,72 Eur
  • Kaution: 4240

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 181,8
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,62
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID14185902
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willhaben-Code: 1430671742 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:51 Uhr

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