Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

48
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 04:35 Uhr | willhaben-Code: 2113666873
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€ 925€ 19,27/m²
€ 925 Gesamtbelastung
€ 3.700 Kaution

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
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Objektstandort

Schützplatz, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,33
Mehrwertsteuer€ 84,09
Gesamtbelastung€ 925
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 840,91
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,27

Objektbeschreibung

5 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution


- 2 Zimmer mit Parkettböden
- 5m² Balkon
- gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil, etc.
- Komplettküche mit E-Geräten
- exzellente Infrastruktur (viele Einkaufsmöglichkeiten, angrenzend an Parkanlage, U3, Universitäts-Sportzentrum Schmelz)
 


Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.





 



Lage

Die Wohnung am Schützplatz in 1140 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte von der U3-Station entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Das Universitäts-Sportzentrum Schmelz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Banken, Post und öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell erreichbar und gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

Region: U3, Universitäts-Sportzentrum Schmelz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 29.18 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2016
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 840,91 Eur
  • Kaution: 3.700,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,18
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,91
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Franz-Josefs-Kai 5/Top 091010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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