Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese hochwertig sanierte Wohnung im Herzen von Alt-Penzing bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine exklusive Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum mit Gäste-WC, Platz für eine große Küche (Küche ist nicht vorhanden), großzügigem Wohnbereich und Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon, drei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Fußbodenheizung, eleganter Fischgrätparkett, 3-fach-verglaste Schallschutzfenster, Außenbeschattung und eine Sicherheitstüre sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Ein wahrer Wohntraum für alle, die stilvolles Ambiente, großzügiges Wohnen und modernen Komfort in bester Lage miteinander verbinden möchten.

Objektdetails

- Wohnfläche: ca. 155 m² , Balkon 20 m²
- 1. Stock
- Ausstattung: Vorzimmer, Küche, Wohn- Essbereich, Abstellraum, Badezimmer, drei Schlafzimmer, separates Gäste-WC
- Fischgrätparkett
Mietkonditionen

- Gesamtmiete: EUR 2.795,00 (Miete netto EUR 2.195,74 + BK EUR 345 + USt. EUR 254,07).
- Kaution:3 Bruttomonatsmieten
- Befristung: unbefristet

Diese Top-Mietwohnung befindet sich in bester Lage des 14. Bezirks. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Geschäften, Ärzten, Apotheken sowie Schulen in fußläufiger Entfernung. Auch kulturell ist die Lage attraktiv: Das Technische Museum und das Schloss Schönbrunn mit dem weitläufigen Schlosspark befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zusätzlich laden Grünflächen wie der Reinlpark oder der Auer-Welsbach-Park zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 10 und 52, die Buslinie 51A sowie die U-Bahnlinie U4 (Station Hietzing), womit sowohl die Wiener Innenstadt als auch die westlichen Bezirke schnell erreichbar sind.