Ihr neues Zuhause über den Dächern von Penzing
81,24 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 17:54 Uhr | willhaben-Code: 1097142089
€ 1.695€ 20,86/m²
€ 1.695 Gesamtbelastung€ 5.100 Kaution
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche81,24 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse9,1 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 231,81
Mehrwertsteuer€ 154,09
Gesamtbelastung€ 1.695
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.309,10
Kaution: € 5.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,86Objektbeschreibung
In der Reinlgasse 44 im 14. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein exklusives Dachgeschossprojekt mit insgesamt 7 neu errichteten Wohnungen zur Vermietung.
Lage
U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn in kurzer Entfernung
Supermärkte, Bäckereien & Drogerien in der Umgebung
Schulen & Kindergärten gut erreichbar
Ärzte, Apotheken & weitere Nahversorgung
Zahlreiche Cafés & Restaurants
Ruhige Wohnlage mit urbaner Infrastruktur
Supermärkte, Bäckereien & Drogerien in der Umgebung
Schulen & Kindergärten gut erreichbar
Ärzte, Apotheken & weitere Nahversorgung
Zahlreiche Cafés & Restaurants
Ruhige Wohnlage mit urbaner Infrastruktur
Sonstiges
Zu der angeführten Miete kommt noch ein Wasserakonto, Warmwasserakonto sowie ein Heizungsakonto in Höhe von 93,72EUR Netto dazu.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Reinlgasse 44.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Reinlgasse 44.
Ausstattung
- Die Wohnungen verbinden den besonderen Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Durch die neue Gestaltung des Dachgeschosses entstehen zeitgemäße Wohnräume für unterschiedliche Lebenssituationen - von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine private Freifläche und bieten damit ein besonderes Plus an Lebensqualität mitten in Wien. Die Wohnungen im Überblick- 7 exklusive Dachgeschosswohnungen- Erstbezug- 1 bis 4 Zimmer Teilweise als Maisonettewohnungen ausgeführt - Private Freifläche bei jeder Wohnung - Terrassen bzw. Freiflächen als persönlicher Rückzugsort- Badezimmer mit Dusche oder Badewanne - Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung- Durchdachte Grundrisse für zeitgemäßes Wohnen- Kombination aus Altbaucharme und moderner Architektur
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,10 m²
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1309,10 Eur
- Kaltmiete: 1440,01 Eur
- Nebenkosten: 231,81 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1309,1 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1540,91 Eur
- Kaution: 5100
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID14186351
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1097142089 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 17:54 Uhr
! Anzeige melden