Moderne 2 Zimmerwohnung nähe Schönbrunn

Zweitbezug in toller Lage!

Zur Vermietung gelangt eine helle Zweitbezugs-Wohnung in der Seravagasse 12, 1140 Wien, 2 Obergeschoss.

Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss und verfügt über eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und einen Balkon.

Hervorzuheben ist die moderne Ausstattung mit Vollholzparkettböden in allen Zimmern, elektrische Jalousien bei allen Balkontüren und Fenstern, eine Eingangstür mit höchstem Sicherheitsstandard und eine moderne Gegensprechanlage.

Die Wohnung ist ruhig, hell und befindet sich im 2, Stock. Sie ist in Alt-Penzing, nähe Schloss Schönbrunn.

Sie wird befristet auf 5 Jahre, provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.

Die Hausinfrastruktur (Fahrradraum, Kinderwagenraum) entspricht einem modernen Standard.

Wohnfläche 45 m²

Balkon mit hochwertigem Boden 6 m²

Modernes Bad mit Dusche und WC

Offenes Wohn-/ Esszimmer mit einer modernen Küche inkl. Alle Geräte und Ausgang zum Balkon.

Schlafzimmer

Kellerabteil mit ca. 2 m²

Monatliche Hauptmiete: € 900 (inkl. 10 % USt)

Monatliche Betriebskosten Inkl. Heizung und Warmwasser) Akonto: € 169,26 (inkl. 10 % USt)

Monatlicher Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.069,26

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Bezug: ab sofort

Kaution: 3.207,78 €

Ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate wird verlangt!

Heizung und Warmwasser wird durch eine moderne hausinterne Erdwärmeanlage versorgt.

Die behagliche Fußbodenheizung sorgt ebenso wie die hochwertigen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Die Wohnung verfügt über elektrisch bedienbare Außenjalousien, und die hervorragende Dämmung garantiert sowohl im Winter als auch im Sommer ein optimales Raumklima.

Nähe Schönbrunn