NESD - vollmöbliertes & flexibles Apartment zum Fixpreis
43,30 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 885042997
€ 1.190€ 27,48/m²
€ 1.190 Gesamtbelastung€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Sampogasse 9, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43,30 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Topnummer2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungnähere Informationen nach Rücksprache
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse7,5 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.190
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: All-In Tarif EUR 1.190 - inklusive Betriebs- / Heizkosten, Wasser, W-Lan und Strom!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,48Objektbeschreibung
NESD - dein vollmöbliertes, flexibles Apartment
In Wien an vier verschiedenen Standorten.
cosynesd living im 14. Bezirk | Sampogasse 9
Dein NESD
- NESD bietet vollmöblierte monatlich kündbare Wohnungen zum All-In-Tarif.
- Deine Wohnung ist bis zum Kaffeelöffel und Haarfön komplett ausgestattet. Einfach Koffer packen und einziehen!
- Hier vermieten wir die Top 2 im Erdgeschoß mit 43,3 m2 und eigener Terrasse zum Innenhof.
- Das Besichtigungsvideo findest du oben verlinkt.
Die Wohnung
- Wohnzimmer und Essbereich vollmöbliert
- Einbauküche inkl. Geräte vollausgestattet
- Schlafzimmer mit Kommode und Bett 160x200cm
- Bad mit Dusche, Armaturen und Handtücher
- separates WC
- Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien (hofseitig)
- 7,5 m2 Terrasse zum begrünten Innenhof mit Altbaumbestand
- Abstellraum mit Waschmaschine
- WLAN inklusive
- alle Betriebskosten, Heizung und Strom inklusive
Das Haus
- Neubau mit Lift
- Fahrradabstellplatz und Kinderwagenabstellraum
Der Deal
- All-In Preis EUR 1.190,00
- Kaution EUR 4.000,00
- Endreinigung bei Auszug EUR 350,00
- Vertragserstellung EUR 150,00
- Verträge monatlich kündbar & Verlängerung möglich, keine Beschränkung der Aufenthaltsdauer
- Preis gilt für 1 Person, Zuschlag für eine zweite Person auf Anfrage
- keine Tierhaltung möglich
Lage
Die Lage
- ruhige Grünlage, Terrasse zum Innenhof mit Altbaumbestand
- U3 Kendlerstraße und Hütteldorfer Straße fußläufig in wenigen Minuten
- Straßenbahn 10, 46, 49, 60 und Bus 51A in Gehweite
- 10 Minuten mit der U3 zum Westbahnhof
- Bahnhöfe Breitensee und Ottakring in der Nähe: S45, S50 und Regionalzüge
- Nahversorgung, Lokale, Ärzte, Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung
Sonstiges
Heiko Stadler, LL.B.
Real Estate Management
NESD – Wien
+43 699 1001 5050
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NESD Apartments Wien:
Aichhorngasse 10, 1120 Wien
Auhofstraße 210, 1130 Wien
Sampogasse 9, 1140 Wien
Spallartgasse 21, 1140 Wien
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails

NESD
Unternehmen
Adresse
Raimundstraße184020 Linz
KontaktHeiko Stadler
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 885042997 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:05 Uhr
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