NESD - vollmöbliertes & flexibles Apartment zum Fixpreis

43,30 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 885042997
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Grundriss 1 von 1
€ 1.190€ 27,48/m²
€ 1.190 Gesamtbelastung
€ 4.000 Kaution

NESD
NESD

Unternehmen


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KontaktHeiko Stadler

Objektstandort

Sampogasse 9, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Topnummer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    nähere Informationen nach Rücksprache
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    7,5 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.190
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: All-In Tarif EUR 1.190 - inklusive Betriebs- / Heizkosten, Wasser, W-Lan und Strom!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,48

Objektbeschreibung

NESD - dein vollmöbliertes, flexibles Apartment


In Wien an vier verschiedenen Standorten.


cosynesd living im 14. Bezirk | Sampogasse 9


Dein NESD


  • NESD bietet vollmöblierte monatlich kündbare Wohnungen zum All-In-Tarif.
  • Deine Wohnung ist bis zum Kaffeelöffel und Haarfön komplett ausgestattet. Einfach Koffer packen und einziehen!
  • Hier vermieten wir die Top 2 im Erdgeschoß mit 43,3 m2 und eigener Terrasse zum Innenhof.
  • Das Besichtigungsvideo findest du oben verlinkt.


Die Wohnung


  • Wohnzimmer und Essbereich vollmöbliert
  • Einbauküche inkl. Geräte vollausgestattet
  • Schlafzimmer mit Kommode und Bett 160x200cm
  • Bad mit Dusche, Armaturen und Handtücher
  • separates WC
  • Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien (hofseitig)
  • 7,5 m2 Terrasse zum begrünten Innenhof mit Altbaumbestand
  • Abstellraum mit Waschmaschine
  • WLAN inklusive
  • alle Betriebskosten, Heizung und Strom inklusive


Das Haus


  • Neubau mit Lift
  • Fahrradabstellplatz und Kinderwagenabstellraum


Der Deal


  • All-In Preis EUR 1.190,00
  • Kaution EUR 4.000,00
  • Endreinigung bei Auszug EUR 350,00
  • Vertragserstellung EUR 150,00
  • Verträge monatlich kündbar & Verlängerung möglich, keine Beschränkung der Aufenthaltsdauer
  • Preis gilt für 1 Person, Zuschlag für eine zweite Person auf Anfrage
  • keine Tierhaltung möglich

Lage

Die Lage


  • ruhige Grünlage, Terrasse zum Innenhof mit Altbaumbestand
  • U3 Kendlerstraße und Hütteldorfer Straße fußläufig in wenigen Minuten
  • Straßenbahn 10, 46, 49, 60 und Bus 51A in Gehweite
  • 10 Minuten mit der U3 zum Westbahnhof
  • Bahnhöfe Breitensee und Ottakring in der Nähe: S45, S50 und Regionalzüge
  • Nahversorgung, Lokale, Ärzte, Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung

Sonstiges

Heiko Stadler, LL.B.

Real Estate Management


NESD – Wien

+43 699 1001 5050

[email protected]

______________________________


NESD Apartments Wien:

Aichhorngasse 10, 1120 Wien

Auhofstraße 210, 1130 Wien

Sampogasse 9, 1140 Wien

Spallartgasse 21, 1140 Wien

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Instagram

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

NESD
NESD

Unternehmen


Adresse
Raimundstraße184020 Linz
KontaktHeiko Stadler

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willhaben-Code: 885042997 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 13:05 Uhr

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