NUR FÜR PÄRCHEN ODER SINGLES! Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit 12 m2 Loggia - beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

73 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1988721720
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€ 1.100€ 15,07/m²
€ 4.000 Kaution

Heigl Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMarlene Heigl MSc

Objektstandort

Maroltingergasse 24, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre +
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Loggia
    12 m²

Preisinformation

Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,07

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und schöne Wohnung besteht aus einem


***Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia


***zwei Schlafzimmer


***einer ausgestatteten Küche


***einem Vorraum


***einem Badezimmer sowie einer


***separaten Toilette


*** Abstellraum


*** Großes Kellerabteil


Sämtliche Räume sind zentral über das Vorzimmer begehbar.


Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand.


KEIN LIFT!


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gehweite zu den Stationen der Straßenbahnlinien 10,46,49 sowie zur U3 Station Kendlerstraße (Richtung Ottakring - Simmering). Die Station der Buslinie 51A ist ebenfalls fußläufig in rund zwei Gehminuten zu erreichen. Desweiteren befinden sich Nahversorger des täglichen Bedarfs (Billa, Merkur, Spar) in direkter Umgebung. Das Hanusch Krankenhaus ist nur rund 1,5km entfernt (< 5 Autominuten).

Sonstiges

Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.

Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 117,91
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Heigl Immobilien GmbH
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Adresse
Zukunftsweg 261210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
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