(reserviert) Provisionsfrei: Klimatisierte DG-Wohnung mit südseitiger Terrasse und Blick über die Dächer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse und traumhaftem Blick nach Süden ins Grüne.
Terrasse kann völlig blickgeschützt gestaltet werden, da sie einen Stock höher als die umliegenden Gebäude ist. Perfekt für Singles oder Pärchen.
- Küche
- Klimaanlage (2x)
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Garten Mitbenutzung
- Großer absperrbarer Fahrradabstellraum
- Aufzug
- Glasfaser Highspeed Internet (6 Monate gratis Angebot liegt vor)
Sehr gute Wärmedämmung (auch gegen Hitze) und günstige Heizkosten.
Lage
Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Friseur, Tankstellenshop (24h) in 5 min Reichweite.
Praktischer Amazon locker nebenan, Einkaufzentrum 10 min zu Fuß.
Medl Bräu mit gemütlichem Gastgarten und sehr gute Pizzeria in 3 min Entfernung
Naherholungsgebiete wie Steinhofgründe, roter Berg und Lainzer Tiergarten in Spazierdistanz.
Öffis:
- 8 min zu U4 Ober St. Veit
- Wienflussweg 3 min mit Rad (Radhighway Richtung Zentrum oder ins Grüne)
- 2 min zu Straßenbahn Gruschaplatz Linie 49 und 52
- 15 min am Sbahn oder Westbahn Bahnhof Hütteldorf zu Fuß oder via U4
Sonstiges
- Gute Parkplatzsituation
- E-Auto Ladestelle gleich nebenan
Keine Haustiere erwünscht
Kein Makleranfragen!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.