(vermietet) Sanierte Garconniere mit Loggia in ruhiger Seitenstraße, optional möbliert
44 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 794628998
Vermietet€ 21,14/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Hütteldorfer Straße 297, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5,19 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 930
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Miete (kalt) inkl. Betriebskosten: 930,-
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,14Objektbeschreibung
* 44 m2 große 1-Zimmerwohnung mit separater Küche
* 2024 saniert - Bodenbeläge, Bad (mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss), Küche –> wurde alles neu gemacht.
* Loggia (ca. 5 m2)
* Ausrichtung: westseitig, in ruhige Seitengasse von Hütteldorfer Straße (Kefergasse)
* Vorzimmer, Schrankraum, Bad/WC, Wohn-Schlafzimmer, Küche (separater Raum)
* Möblierung gegen Ablöse möglich (optional)
* Heizung: Gas-Etagenheizung
* 2. Liftstock
* Kellerabteil (ca. 4 m2)
* Baujahr: 1990
* Fahrradabstellräume, Hobbyraum, Waschküche im Haus
BEI INTERESSE schicken Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person inkl. beruflicher Beschäftigung und etwaige Fragen. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Privatvermietung, bitte keine Makleranfragen!
* 2024 saniert - Bodenbeläge, Bad (mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss), Küche –> wurde alles neu gemacht.
* Loggia (ca. 5 m2)
* Ausrichtung: westseitig, in ruhige Seitengasse von Hütteldorfer Straße (Kefergasse)
* Vorzimmer, Schrankraum, Bad/WC, Wohn-Schlafzimmer, Küche (separater Raum)
* Möblierung gegen Ablöse möglich (optional)
* Heizung: Gas-Etagenheizung
* 2. Liftstock
* Kellerabteil (ca. 4 m2)
* Baujahr: 1990
* Fahrradabstellräume, Hobbyraum, Waschküche im Haus
BEI INTERESSE schicken Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person inkl. beruflicher Beschäftigung und etwaige Fragen. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Privatvermietung, bitte keine Makleranfragen!
Lage
Die Wohnung ist westseitig auf eine ruhige Seitenstraße zur Hütteldorfer Straße (Kefergasse) ausgerichtet und befindet sich im 2. Liftstock. Die überdachte Loggia lädt zum Entspannen ein.
Top Verkehrsanbindung
* Straßenbahn 49 und N49 Richtung Innenstadt bzw. Richtung Hütteldorf vor dem Haus
* Straßenbahn 52 in Parallelstraße
* U4 Station Ober Sankt Veit in 7 Gehminuten
* Bus 47A ums Eck
Top Infrastruktur
* Supermärkte, Bäckerei, Café, Lokale, Läden, Apotheken, Ärzte, Bank, Post, Tankstelle in direktem Umkreis.
* Naherholungsgebiete: Wiener Wald, Lainzer Tiergarten, Steinhofgründe, Schönbrunn.
Top Verkehrsanbindung
* Straßenbahn 49 und N49 Richtung Innenstadt bzw. Richtung Hütteldorf vor dem Haus
* Straßenbahn 52 in Parallelstraße
* U4 Station Ober Sankt Veit in 7 Gehminuten
* Bus 47A ums Eck
Top Infrastruktur
* Supermärkte, Bäckerei, Café, Lokale, Läden, Apotheken, Ärzte, Bank, Post, Tankstelle in direktem Umkreis.
* Naherholungsgebiete: Wiener Wald, Lainzer Tiergarten, Steinhofgründe, Schönbrunn.
Sonstiges
BEI INTERESSE schicken Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung inkl. beruflicher Beschäftigung und etwaige Fragen. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Privatvermietung, bitte keine Makleranfragen!
Privatvermietung, bitte keine Makleranfragen!
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 794628998 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:35 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.