TERRASSENWOHNUNG - ERSTBEZUG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Balkon5 m²
- Garten15 m²
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erstbezug zur Miete: Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse, Garten & Wintergarten
Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Grünlage, gelegen in einem modernen Vierfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine erstklassige Ausstattung.
Der großzügige Wohn-Essbereich (ca. 40 m²) mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse mit anschließendem privaten Garten. Ein zusätzlicher Wintergarten schafft erweiterten Wohnraum und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein weiteres großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und WC.
Ausstattung:
- Hochwertige Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster
- Garage
Highlights:
- Erstbezug
- Terrasse & Eigengarten
- Wintergarten
- Ruhige Grünlage
- Kleines, exklusives Wohnhaus
Fotos mittels KI bearbeitet/optimiert
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Lebereckstrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <7500m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <4000m
Universität <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
U-Bahn <7500m
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <5500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gartenfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-03-22
- Energiepass HWB: 51.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1800 Eur
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 80 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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