ZENTRALES DG-REFUGIUM

76,19 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 09:52 Uhr | willhaben-Code: 1314871003
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Grundriss 1 von 1
€ 1.535,40€ 20,15/m²
€ 4.600 Kaution

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KontaktLieselotte REIMER

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76,19 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.257,14
Miete (inkl. MWSt)€ 1.382,85
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138,68
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 152,55
Mehrwertsteuer€ 139,58
Kaution: € 4.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,15

Objektbeschreibung

2 Zimmer DG zum Wohlfühlen


Exposé:


Auf halbem Weg von der City ins Grüne, liegt im Dachgeschoß eines ruhigen, gepflegten Altbaus, dieses helle, gemütliche Refugium.


Diese Wohnung bietet einen netten Rückzugsort unter dem Dach mit großzügigem Wohn- und kuscheligem Schlafzimmer, einer fast heimeligen und gut strukturierten Küche und im Vorraum eine Lichtkuppel zum angenehmen Empfang.


Über einen geräumigen Vorraum betritt man einerseits die bestausgestattete,nicht allzugroße Küche mit Fenster (Einbauküche Marke:Vonderstet, Einbaugeräte: AEG, Whirlpool), anderseits die beiden hintereinanderliegenden Zimmer. Vom zweiteren aus erreicht man ein geräumiges, helles Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken , WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.


Die Böden sind Eichenparkette, bzw. Steinzeugfliesen in Küche und Sanitärräumen, die Heizung ist Gasetagen. Die gesamte Wohnung ist solide und großzügig augestattet und sehr gepflegt.


Die nahe Umgebung dieser Wohnung verfügt über beste Infrastruktur (3 Gehminuten zur Hütteldorfer Straße,

einer Einkaufsstraße mit bestem Branchenmix einer großen Anzahl von

Fachgeschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ) und Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zur U3


Station Hütteldorfer Straße, zu den Straßenbahnlinien 10 und 49). Ein kleiner Park am Schützplatz sorgt für


Erholungsmomente in nächster Umgebung.


Diese sympathische Wohnung ist perfekt geeignet für alle, die schnelle Anbindung an die Innenstadt wünschen und die grüne Randlage westlicher Bezirke schätzen.

Sonstiges

Beachten Sie bitte:


Nur Anfragen mit ausgefüllem Mietprofil von willhaben werden bearbeitet.

Besichtigungstermine sind per Mail zu vereinbaren.

Wir führen - wie bisher nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger Mail durch!

Für dieses Objekt gilt das Erstauftragsgeberprinzip!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80,91
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Grünentorgasse 15/81090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktLieselotte REIMER
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID1140 Nähe Schützplatz
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