(reserviert) Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Erstbezug nach Renovierung, Privat, provisionfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5,46 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung im Erstbezug nach Renovierung mit praktischem Grundriss im 15. Wiener Gemeindebezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.
Die Wohnung ist ca. 54 m2 und befindet sich im 4. Stock mit Lift. Alle Zimmer sind zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten einen geschützten Ausblick.
Vorzimmer und Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnraum, separate Küche: Einbauküche mit Backofen, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler, Bad mit Dusche, Separate Toilette, Eichenparkettböden, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Loggia.
Miete (inkl. MWSt) EUR 889,18
Betriebskosten (inkl. MWSt) EUR 235,82 inkl. Heizkosten
Kaution 3MM EUR 3375.00
Lage
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U3, U6 - Westbahnhof (7 Gehminuten entfernt)
Sonstiges
Wohnhaus:
- Neubau (1977)
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftshobbyraum
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Waschküche
Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 1.125,- (inkl. Betriebskosten).
Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.375,-
Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Die MieterInnen verpflichten sich eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) zu übernehmen.
Verfügbar ab 1. September
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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