Klimatisierte 46 m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse

46,29
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 08:22 Uhr | willhaben-Code: 1193362912
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Grundriss 1 von 1
€ 975,21€ 21,07/m²
€ 3.200 Kaution

I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner
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Objektstandort

Reindorfgasse, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    17,13 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 750
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 136,56
Mehrwertsteuer€ 88,66
Kaution: € 3.200
Zusatzinformation: Heizkosten € 88,87/Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,07

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und gut eingeteilte Wohnung liegt im 5. Liftstock eines renovierten, gepflegten Gebäudes aus den 60iger Jahren in attraktiver Lage in der Reindorfgasse, nur ca. 5 Gehminuten von der U4 entfernt. Auch die Äußere Mariahilfer Straße und der Westbahnhof befinden sich in Gehweite und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist ost/westseitig ausgerichtet und wie folgt eingeteilt: Vorraum, möblierte Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ WC. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 92,5
fGEE: 1,61
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

I.E.T. Immobilien, Dr. Veronika Gschwentner
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Adresse
Pettenkofengasse 2/491030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

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willhaben-Code: 1193362912 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 08:22 Uhr

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