OPTIMALE FAMILIENWOHNUNG ODER 3-er WG AM HENRIETTENPLATZ
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80,05 m²
- Zimmer3
- Topnummer10
- BödenParkett
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks, in der Herklotzgasse.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und eignet sich aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung hervorragend für eine 3er-WG oder eine Familie. Alle drei Zimmer sind separat vom zentralen Vorraum aus begehbar und bieten dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Eine neue Küche wird Ende September eingebaut, die Wohnung ist somit ab 15.10. beziehbar.
Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum/Gang
- drei separat begehbare Zimmer
- neue, separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- praktischer Abstellraum
Die Wohnung ist sowohl zum ruhigen Innenhof als auch zur Herklotzgasse ausgerichtet.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Westbahnhof, die äußere Mariahilfer Straße sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U6 sowie die U4 sind fußläufig erreichbar, wodurch die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreicht werden können.
Konditionen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Erforderliches Haushaltsnettoeinkommen: mindestens EUR 3.500,-
Alternativ ist auch eine Bürgschaft möglich.
Die Wohnung ist besonders für Interessenten geeignet, die eine großzügige Raumaufteilung, separat begehbare Zimmer
Lage
Region: U4, U6
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <200m
Krankenhaus <1025m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <75m
Universität <225m
Höhere Schule <1025m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <825m
Verkehr
U-Bahn <400m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3650m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <175m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 10
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-02-21
- Energiepass HWB: 37.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1993
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1272,24 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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