Perfekte 3 Zimmer Studenten WG nahe U-Bahn Station Längenfeldgasse
77 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 14:42 Uhr | willhaben-Code: 1103923182
€ 1.499€ 19,47/m²
€ 4.497 Kaution
Objektstandort
Diefenbachgasse 28, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.292,59
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 206,41
Kaution: € 4.497
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,47Objektbeschreibung
Die Wohnung ist insgesamt 77qm groß und setzt sich aus drei hellen Zimmern zusammen (16.54qm, 20.23qm, 16.26qm), die sich aufgrund ihrer getrennten Anordnung perfekt für eine 3er WG oder eine kleine Familie eignen würden. Die Küche verfügt über eine moderne Küchenausstattung, mit einem kleinen Barbereich und ausreichend Platz für einen Esstisch. Des weiteren ist an die Küche eine kleiner Abstellraum angebunden. Die Toilette und das Badezimmer (mit Badewanne) sind getrennt begehbar. Ausserdem gibt es in dem Wohnhaus einen Lift, Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil.
Lage
Die Wohnung ist super gelegen und gut öffentlich angebunden. Obwohl die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße liegt, ist man in nur 3 Minuten (200 m) an der U4 & U6 Station Längenfeldgasse. Supermärkte (Spar, Penny & Hofer), Schulen, Kindergärten und Grünanlagen sind ebenfalls in unter 5 Minuten Gehweite. Auch die Mariahilferstraße ist mit nur 10 Minuten schnell und einfach zu Fuß zu erreichen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1103923182 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 14:42 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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