Schicke Terrassen Maisonette

89
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1629048560
Bild 1 von 11 - Terrasse
Bild 2 von 11 - Küchenzeile Terrasse
Bild 3 von 11 - Küche
Bild 4 von 11 - Küche
Bild 5 von 11 - Wohnzimmer
Bild 6 von 11 - Schlafzimmer
Bild 7 von 11 - Bad mit Wanne
Bild 8 von 11 - Bild
Bild 9 von 11 - 2. Schlafzimmer
Bild 10 von 11 - Bad im Eingangsbereich
Bild 11 von 11 - Vorzimmer
€ 1.599,43€ 17,97/m²
€ 1.599,43 Gesamtbelastung
€ 4.798,29 Kaution

Normreal Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktUrsula Kumposcht

Objektstandort

Schweglerstraße, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 314,03
Mehrwertsteuer€ 145,40
Gesamtbelastung€ 1.599,43
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.454,03
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.798,29
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,97

Objektbeschreibung

Maisonettewohnung mit 3 Zimmer und großer Terrasse


Eingangsebene:


Vorraum


2 große Zimmer separat begehbar


1 Bad mit Dusche,. Spiegel , Waschbecken


WC separat


2. Ebene:


Küchenzeile mit großer Terrasse Südostseitig


Wohnzimmer


Bad mit Wanne, WC, WM Anschluss


Heizkostenaconto: EUR  256,00 monatlich


Infrastruktur:


Schweglerstraße, Märzstraße, Hütteldorfer Straße, Stadthalle, Lugner City


Verkehrsanbindung:


U3 Schweglerstraße, Straßenbahn: 9 + 49, Autobus 12A


Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für eine Besichtigung und Fragen zur Verfügung:Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Märzstraße

Region: Märzstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 113 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1454,03 Eur
  • Kaution: 4.798,29 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 113
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Normreal Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Zuckerkandlgasse 18, B31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktUrsula Kumposcht
Referenz ID9386
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1629048560 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 12:05 Uhr

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