Schön möblierte 1-Zimmer-Wohnung in toller Lage! Kurzzeitvermietung!

25,48
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 797532789
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€ 650Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 650 Gesamtbelastung
€ 2.200 Kaution

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Objektstandort

Avedikstraße 1, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    25,48 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    36
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 11.09.2025
  • Befristung
    6 Monat(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 59,09
Gesamtbelastung€ 650
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 590,91
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die helle 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von maximal 6 Monaten vermietet.
Möblierte, voll ausgestattete helle Wohnung in zentraler Lage.


26m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Tisch und Sesseln,  Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung, 


Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.
Der Bus 12A hält direkt vor dem Haus, die U3 Station Schweglerstraße ist in 7 Gehminuten erreichbar und auch der Westbahnhof liegt nicht weit entfernt.



In der Monatsmiete ist bereits alles erhalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen. Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.


Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200EUR zu entrichten.


Ab August 2026 erhöht sich die monatliche Miete der Wohnung auf 930EUR!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <325m
Krankenhaus <1225m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <375m
Universität <700m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <900m

Verkehr
U-Bahn <450m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <4025m

Sonstige
Bank <300m
Post <300m
Polizei <550m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 36
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 89.44 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2025-09-11
  • Verfügbar ab: 11.09.2025
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 590,91 Eur
  • Kaution: 2.200,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,44
fGEE: 1,86
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
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Referenz ID8601
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willhaben-Code: 797532789 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 21:35 Uhr

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