Top ausgestattete 2-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon - Nähe Äußere Mariahilfer Straße

64,12 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1084634895
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€ 1.298€ 20,24/m²
€ 1.298 Gesamtbelastung
€ 5.192 Kaution

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
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Objektstandort

Turnergasse 26, 1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    64,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    19
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150,29
Mehrwertsteuer€ 118
Gesamtbelastung€ 1.298
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.029,71
Kaution: € 5.192
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,24

Objektbeschreibung

Dieses moderne, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2014 fertiggestellten Neubaus. Der Zugang zum Gebäude erfolgt per Videogegensprechanlage.

Die Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Geräten von Siemens und Ausgang auf den Balkon, einem hellen, geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einer separaten Toilette und einem Abstellraum.

Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet, außerdem verfügt jeder Wohnraum über UPC Anschluss und Rauchmelder. Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Apartments Turnergasse 26 befinden sich in Bestlage des 15. Bezirks in Wien, zu Fuß nur wenige Minuten von der Bahnhof City Wien West entfernt, in einer Seitengasse der Mariahilfer Straße. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, Loggia oder Terrasse, teilweise auch über einen Eigengarten.

+ Raimundtheater, Technisches Museum, Schloss Schönbrunn, Hauptbüchereio Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten in unmittelbarer Umgebung, Bahnhof City Wien West (90 Geschäfte), Mariahilfer Straße (über 350 Geschäfte)

+ großzügige Balkone, Loggien, Terrassen, Videogegensprechanlage, UPC Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum, optionale und individuelle Ausstattungspakete

+ Westbahnhof U3, U6, diverse Straßenbahn- und Buslinien (Airport Bus)

+ Tiefgaragenstellplätze mit Elektrotankstellen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kinderspielplatz, Lagerräume
Bestlage Nähe Äußere Mariahilferstraße

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,88 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 2.00 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 19
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass gültig bis: 2031-07-12
  • Wesentliche Energieträger: GAS
  • Baujahr: 2014

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1029,71 Eur
  • Kaltmiete: 1132,68 Eur
  • Nebenkosten: 150,29 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1029,71 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1180 Eur
  • Kaution: 5192.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,52
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Attemsgasse 71220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktVertriebsteam Miete
Referenz ID6045
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