"Exklusives Penthouse: Lichtdurchflutet mit Terrassen & privatem Pool"

"Exklusives Penthouse: Lichtdurchflutet mit Terrassen & privatem Pool"

Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Dachterrasse mit atemberaubendem Panorama - ein Rückzugsort, der Luxus, Komfort und exklusiven Lifestyle auf höchstem Niveau vereint. Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über drei Ebenen und beeindruckt mit direktem Liftzugang, großzügigen Außenflächen sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die weitläufige Dachterrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen spektakulären Ausblick über Wien. Die hochwertige, moderne Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil, das das Angebot perfekt abrundet.

Raumaufteilung:

• 1. Ebene: Vorraum, 2 Zimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Balkon ca. 8 m²

  
  

• 2. Ebene: Vorraum, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (möbliert), Zimmer, Gästetoilette, Bad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken, Terrassen ca. 73 m²

  
  

• 3. Ebene: Dachterrasse ca. 58 m² mit Pool

  
  

Ausstattung

• Parkettboden (Wohnbereich)
• Miele Geräte
• Feinsteinzeug (Bad, WC)
• Außenrollos mit Funkfernbedienung
• Handtuchheizkörper (Bad)
• Steinplatten (Außenflächen)
• SAT/Kabel
• Video-Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen ein Kinderwagen- und ein großzügiger Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.